Edilia SA, un tempo già Fabar SA, società fondata nel 1955 a Agno da Walter Poretti attiva sia nella nell’amministrazione immobiliare che nella ristorazione, ha gestito sino ad ora principalmente immobili locativi di proprietà. Focalizzata sull’amministrazione di stabili locativi e proprietà per piani, Edilia SA si è dotata di una gestione attenta alle continue evoluzioni del panorama immobiliare ticinese e svizzero, consapevole delle difficoltà di un mercato sempre più esigente.

Lo studio, fondato nel 1972 a Bellinzona, offre supporto in materia fiscale, contabile, aziendale e di dirigenza d’impresa in tutta la Svizzera. Lo Staff Fidetim è composto da professionisti Fiduciari e da Consulenti esperti orientati al problem solving che assistono clienti privati, gruppi o aziende, in modo rapido ed efficace, garantendo servizi accurati, confidenziali e competenti. SERVIZI OFFERTI LAVORI DI AMMINISTRAZIONE Ricevimento e inoltro della postaControllo delle fatture. Ricevimento delle chiamate. Gestione delle e-mail. Elaborazione fatture, preventivi, offerte. Riordino documenti. Richiesta documenti per concorsi pubblici. Redazioni di Verbali (Assemblee generali/straordinarie). Allestimento Libro soci. Stampa quote sociali GESTIONE IMMOBILIARE – STABILI DI REDDITO Allestimento contratti di locazione. Selezione inquilini (controllo incarti). Gestione lavori di manutenzione / contratti con artigiani di fiducia. Contratto di lavoro per portineria. Corrispondenza. Pagamenti mensili. Controllo incasso affitti mensili (gestione richiami, diffide, ecc.). Allestimento del conteggio spese accessorie. Calcolo ripartizione delle spese accessorie. Calcolo del conguaglio spese accessorie GESTIONE IMMOBILIARE – PPP Gestione Assemblea generale ordinaria annuale. Corrispondenza. Allestimento rendiconto consultivo spese annuale. Gestione lavori di manutenzione / contratti con artigiani di fiducia. Pagamenti mensili. Controllo incasso acconti spese condominiali LAVORI DI CONTABILITÀ Registrazione di operazioni ordinarie della contabilità finanziaria della maggior parte dei settori d’attività (artigiani, servizi, ecc.) e per qualsiasi forma giuridica (indipendenti, SAGL, SA, ecc.). Adeguamento Conto Annuale in base al nuovo diritto contabile. Esame assoggettamento IVA. Affiliazione IVA. Allestimento rendiconto IVA semestrale/trimestrale LAVORI DI CHIUSURA CONTABILE E CONSULENZA Redazione di report mensili. Redazione del Conto Annuale (Bilancio, Conto Economico ed Allegato). Redazione della dichiarazione d’imposta (fiscale). Operazioni per liquidazione società. Allestimento libro soci/registro azioni al portatore COSTITUZIONE SOCIETÀ Consulenza per la scelta della forma giuridica della società (vantaggi e svantaggi). Consulenza per organi della società (vantaggi e svantaggi). Consulenza per apertura conto costituzione bancario. Consulenza per rogito di costituzione (ragione sociale, statuto, norme particolari). Consulenza per apertura Relazione bancaria/e-banking. Iscrizione IAS, Lainf, ev. LPP, ev. APGM, ev. IF. Consulenza per Assicurazione RC aziendale. Esame assoggettamento IVA. Pianificazione gestione pagamenti. Pianificazione gestione fatture da emettere/incassare. Pianificazione gestione contabilità. Pianificazione gestione fiscalità (IVA+DF). Collaboriamo con diversi partner per la visibilità, IT, telefonia, stampanti e materiale d’ufficio. CONTABILITÀ SALARIALE Allestimento conteggio stipendio mensile. Allestimento del certificato di salario. Allestimento dichiarazione salari AVS/LAINF/APGM/LPP/IF/CPC/…Allestimento contratti di lavoro e disdette. Annunci entrate/uscite dipendenti c/o assicurazioni sociali. Allestimento rendiconti trimestrali Imposta alla fonte. Annunci infortuni/malattia dei dipendenti. Attestato disoccupazione. Permessi di lavoro. Allestimento formulari IPG/AF/AI. Calcolo costi dipendente. Contratti di lavoro / tirocinio. Rappresentanza verso Autorità. Assistenza ispezioni oneri sociali/ispettorato lavoro. Selezione del personale (consulenza) e colloqui di lavoro. PROCEDURA DI INCASSO Analisi dell’incarto. Invio diffide di pagamento. Esecuzione: Domanda d’esecuzione, Precetto esecutivo, Opposizione, Procedura di rigetto, Domanda di continuazione, Continuazione dell’esecuzione. Fallimento: Comminatoria di fallimento, Domanda di fallimento, Decisione sul fallimento. Pignoramento: Avviso di pignoramento, Esecuzione del pignoramento, Domanda di realizzazione, Realizzazione DOMICILIO AZIENDALE Indirizzo di rappresentanza c/o il nostro ufficio. Inoltro della posta in arrivo (elettronicamente) possibile per CHF 100.—all’ora. DICHIARAZIONI FISCALI PERSONE FISICHE E GIURIDICHE Controllo documentazione necessaria. Eventuale richiesta di proroga del termine di inoltro. Allestimento della dichiarazione fiscale (DF). Calcolo del dispendio (verifica della plausibilità). Controllo della decisione di tassazione. Eventuale reclamo. Rappresentanza verso le autorità fiscali. Fidetim SA - info@fidetim.ch - 0041 91 825 68 72/3

VENDITA CHI SIAMO: Specializzata nella consulenza, nell'amministrazione e nella compra-vendita di proprietà immobiliari è attiva sul mercato immobiliare ticinese dal 1970. L'appartenenza alla SVIT - Associazione Svizzera dell'economia immobiliare - e l'iscrizione all'albo cantonale dei fiduciari, immobiliari e di quelli commercialisti garantiscono serietà, aggiornamento continuo e trattamento degli affari priviligiando la correttezza e la deontologia. SERVIZI: Specializzata nella consulenza, nell'amministrazione e nella compra-vendita di proprietà: • Amministrazione stabili • Amministrazione società • Compra - Vendita • Mediazione • Pratiche legali

La Fiduciaria Capriasca SA con sede a Tesserete, Svizzera, è da diversi anni presente sul mercato immobiliare. La nostra specializzazione è nella compravendita, stime, consulenze e intermediazioni immobiliari in Ticino, offrendo interessanti offerte immobiliari sul territorio del Canton Ticino, selezionate appositamente per la nostra spettabile clientela, garantendole la massima riservatezza e professionalità. Il nostro lavoro non si esaurisce con la vendita della casa, gli anni di esperienza maturata ci permette di fornire al Cliente collaborazione e supporto per la soluzione di tutte le tematiche concernenti la casa, dagli adempimenti burocratici connessi, come la richiesta di permessi di acquisto per stranieri, alla modificazione degli spazi interni o da ristrutturare. Per i grandi e piccoli interventi, ci avvaliamo della collaborazione di qualificati professionisti. La Fiduciaria Capriasca cerca per i suoi clienti appartamenti, case, ville e stabili di reddito in vendita.

Professionelle Beratung in deutscher Sprache mit späterem erfolgreichen Verkauf. Besten Dank A.D.

L’Immobiliare Ascolux Sagl è un agenzia di mediazione immobiliare con più di 10 anni di esperienza. La nostra Immobiliare lavora con trasparenza, correttezza e serietà. Il principio fondamentale dell’immobiliare è la fiducia reciproca: il più importante prerequisito per il successo della cooperazione. Seguiremo ogni passo, sosterremo nelle varie procedure burocratiche, porteremo la nostra conoscenza professionale e cercheremo il perfetto equilibrio perché tutte le parti possano essere soddisfatte. Contattateci senza impegno per maggiori informazioni. • Appartamenti in vendita • Appartamenti in affitto • Case & Ville in vendita • Terreni in vendita • B&B - Hotel - Pensione - Ristorante in vendita • Rustici e Case Ticinesi in vendita

Siamo una realtà moderna ma con una solida storia alle spalle oltre ad un’esperienza pluridecennale in campo immobiliare. Ci occupiamo della locazione di oggetti (appartamenti, villette, posteggi, depositi) di recente costruzione. Le nostre proposte di appartamenti riguardano residenze da noi interamente costruite grazie ad esperti muratori e capicantiere, seguite con attenzione da collaboratori affidabili ed artigiani competenti, che ne assicurano la qualità a livello di solidità, sicurezza e finiture. Il nostro lavoro viene svolto con passione, correttezza, professionalità e cortesia e il nostro obiettivo è di seguire i nostri clienti passo-passo, con consigli e suggerimenti fin dal primo contatto, per rendere il percorso il più semplice possibile e soddisfacente per entrambe le parti. Il nostro slogan “La chiave per il tuo spazio” è il nostro biglietto da visita: ad ogni richiesta prestiamo la massima attenzione fino a trovare la giusta soluzione per far sentire i nostri clienti felicemente a CASA propria.

CHI SIAMO Immobiliare Mantegazza SA è stata fondata a Lugano nel 1954 dalla Famiglia Mantegazza. Nel corso degli anni, ha consolidato un'ampia gamma di competenze distintive nel settore immobiliare, che spaziano dall'amministrazione di beni immobili alla compravendita e alle valutazioni, fino al coordinamento dei servizi di gestione tecnica e infrastrutturale. Attualmente gestisce e amministra una vasta gamma di immobili: proprietà private, condomini, stabili amministrativi, infrastrutture pubbliche e centri sportivi. Immobiliare Mantegazza SA offre la sua consolidata esperienza anche ai proprietari immobiliari che intendono massimizzare l'efficienza nella gestione dei propri stabili, così come agli imprenditori nel settore immobiliare che cercano un partner affidabile per soddisfare specifiche esigenze di servizio. La famiglia Mantegazza figura oggi tra i più importanti imprenditori immobiliari del cantone Ticino. Da sempre sente il vincolo che la tiene legata affettivamente alla località da cui è partita la sua affermazione nel mercato mondiale. Essa crede fermamente nel potenziale residenziale della città di Lugano, affacciata, spalle alle Alpi, su una plaga e su un lago di rare bellezze, dal piacevole e soleggiato clima mediterraneo, circondato da fresche valli e da solatíe alture prealpine. I NOSTRI SERVIZI ( https://www.mantegazza.ch/valori-e-missioni/) Amministrazione e/o gestione di immobili • Prestazioni amministrative • Prestazioni contabili • Consulenza finanziaria e tecnica • Consulenza immobiliare generale – locazioni commerciali – locazioni abitative – condominiali (PPP) Compravendita • Mediazioni e promozioni immobiliari Valutazioni Immobiliari • Stime valori commerciali • Valori locativi • Valori di vendita • Edificabilità – costi/rendimenti – ampliamenti/risanamenti/sopraelevazione – cambiamenti di destinazione – immobili, terreni – valutazione economica e funzionale degli oggetti Rappresentanza del promotore e/o proprietario • Assistenza e realizzazione di progetti, direzione cantieri –consulenza Amministrativa – consulenza Architettonica – consulenza Tecnica – direzione lavori – consulenza in ambito sicurezza Facility management tecnico e infrastrutturale • Organizzazione e coordinamento di tutti i servizi di gestione dell'immobile – servizio di sicurezza – custode tecnico – manutenzione dei giardini – gestione impianti – gestione dei fornitori – portineria – le piccole manutenzioni • Pianificazione e ottimizzazione costi di manutenzione ed energetici – definizione criteri e strategie di manutenzione – analisi e ottimizzazione impianti

CHI SIAMO Durante gli anni ‘50 Rossi Giacomo, padre e nonno imprenditore, con la sua impresa di costruzione che contava oltre 150 dipendenti, ha costruito diverse case monofamiliari nel distretto del Bellinzonese. La grande voglia d’imprenditorialità purtroppo però viene fermata a causa di un grave incidente stradale, che l’ha visto coinvolto e gravemente ferito. Negli anni 1960 , Giacomo e Giacomina, i nostri genitori e nonni, fondarono la prima società: la SILARUS Immobiliare SA. Nell’anno 1972 nasce la seconda società: Immobiliare CALONGA SA . Calonga rappresenta il cognome di famiglia della nonna e mamma Giacomina. Genitori e nonni Giacomo e Giacomina lasciano la vita dando spazio alla famiglia di proseguire ed evolversi. Tenendo conto dei grandi sforzi fatti nasce così, tra l’anno 2013 e 2017, la Residenza Giacoina composta da 5 stabili ed una grande autorimessa con parco giochi. Il suo nome è l’unione di Giacomo (Giaco) e Giacomina (ina). Dal 1.11.2016 l’immobiliare espande la sua attività, e così per offrire un caldo e pulito servizio al prossimo, decide di aprire una lavanderia self service a Cadenazzo in Via San Gottardo 20B, chiamata anch’essa in onore della Nonna e Mamma Giacomina. Lavanderia self service da Giacoma . Nel dicembre 2019 la voglia d’intraprendenza non manca e quindi viene ri-acquistata la casa di famiglia costruita dall’impresa di costruzione negl’anni 50 e dove sono nati i loro tre figli. Siamo un’immobiliare a conduzione famigliare. Il nostro scopo è garantire un tetto a tutti, nella serenità e protezione che ognuno di noi distingue per avere un’ottima conduzione di vita. Nel gennaio 2020 per lasciare un forte segno della nostra imprenditorialità nasce l’immobiliare ROSSI . ROSSI PER PASSIONE! Il nostro slogan è simbolo di famiglia: Rossi per amore! in onore dei nostri avi, Rossi per famiglia! in onore della costruzione degli stabili che garantiscono e proteggono tutte le famiglie, Rossi per passione! in onore alla passione per la vita in ciò che conserviamo e offriamo.

Fondata a Bellinzona nel 1990 dall’attuale azionista, amministratore unico e direttore, Manuele Morelli, la società Immoprogramm SA si è sviluppata e si è ritagliata un suo ruolo di rilievo nell’offerta di servizi immobiliari-commerciali-fiduciari. Per meglio assecondare le necessità della clientela che, con gli anni si è allargata oltre Gottardo ed alla vicina Italia, la Società dispone di uffici a Lugano Savosa. Immoprogramm SA è membro Svit dal 1997 (associazione svizzera dei fiduciari immobiliari – sezione Ticino) ed offre principalmente i seguenti servizi: amministrazione di stabili di reddito, amministrazione di condomini, intermediazioni immobiliari, intermediazione di attività commerciali, valutazioni immobiliari, promozioni immobiliari, contabilità aziendale, gestione stipendi e contributi sociali, consulenza aziendale, consulenza fiscale per privati ed aziende, consulenza assicurativa tramite Assiprogramm, società del gruppo. Immoprogramm SA può contare su collaboratori specificamente formati e costantemente aggiornati così da garantire assoluta professionalità e competenza negli svariati ambiti d’attività. Desideriamo essere un Partner serio, affidabile, competente e creativo per tutti coloro che ripongono in noi la loro fiducia, seguendoli ed aiutandoli nel raggiungimento dei loro obbiettivi.

Maiorano Antonio SA L'esecuzione in nome proprio e per conto di terzi di opere edili e di prestazioni speciali nella costruzione di soprastruttura e sottostruttura. Operiamo nei seguenti settori: • Edifici bancari • Edifici scolastici • Edifici pubblici • Ospedali / Case per anziani • Stabili Amministrativi • Stabili Commerciali e industriali • Edilizia Residenziale • Riattazioni e ristrutturazioni • Genio civile • Lavori di sopra e sotto struttura • Promozioni immobiliari

Metropolis immobiliare Lugano è una società attiva da oltre 15 anni nel settore della Vendita e locazione di Case, Ville, Appartamenti, uffici e terreni in Canton Ticino e si avvale di un team specializzato di professionisti competenti e preprati per soddisfare ogni esigenza. Metropolis VIP Real Estate Sagl si distingue per il suo sistema all'avanguardia, il metodo uinco delle video visite presenti sull'ormai celebre canale YouTube che consente ai potenziali acquirenti di approfondire le singole offerte. Con migliaia di potenziali acquirenti e centinaia di oggetti gestiti con successo Metropolis è sinonimo di garanzia e affidabilità per tutti coloro che sono alla ricerca di un partner immobiliare.

I turned to MG Immobiliare when looking for an appartment in Lugano. The team of MG has proven very qualified to support me in this important decision. I recommend this agency!

Nene e Associati SA , fondata a Bellinzona nel 1977 come Nene SA, rappresenta un punto di riferimento nel settore immobiliare ticinese. Originariamente di natura famigliare, l'azienda ha mantenuto nel corso degli anni un approccio solido e affidabile, crescendo senza mai trascurare i valori fondamentali della professione: lavoro serio, fidato ed onesto. Immobili in affitto Dal 1991, la sede principale si trova in Via Daro 6a, diventando un punto di incontro per chi cerca competenza e dedizione nel campo fiduciario immobiliare. Nel 2023, la ragione sociale è stata aggiornata in Nene e Associati SA, consolidando il suo impegno nel fornire servizi di alta qualità. Il Team Nene e Associati SA è composto da professionisti del settore: • Fabrizio Zurmuehle Meyer: Responsabile risorse umane e incaricato della protezione dei dati. • Edoardo Russo: Fiduciario immobiliare e commercialista. • Monica Luraschi Liberatore: Gestore immobiliare APF. • Doriana Sassi: Collaboratrice immobiliare. • Barbara Tognola: Collaboratrice immobiliare. • Ana Vieira: Collaboratrice immobiliare. Membro SVIT dal 1 gennaio 2017, Nene e Associati SA è impegnata nella formazione continua, partecipando attivamente a seminari, corsi di aggiornamento e workshop nel settore immobiliare. Affidati a noi per servizi fiduciari immobiliari di alta qualità a Bellinzona, Ticino.

Grande professionalità e serietà. Ottimo servizio, Joanna è una donna sempre sul pezzo competente e aggiornata. Complimenti

Agenzia immobiliare · Volete vendere la vostra proprietà o cercate una nuova abitazione? · Desiderate consulenza e assistenza durante il processo di compravendita? · Siete interessati ad investire nel settore immobiliare? Il team Quattropareti è con voi per trovare soluzioni mirate in tempi brevi. Avrete al vostro fianco un partner che si occupa di ogni aspetto legato alla valutazione, all’acquisto, alla vendita di una proprietà immobiliare o all’elaborazione di piani di fattibilità, offrendovi una consulenza qualificata in campo tecnico, amministrativo, commerciale e legale. Grazie alla pluriennale esperienza e alla solida preparazione professionale sarete accompagnati nel complesso universo dell’immobiliare per coglierne tutte le opportunità e prevenire possibili rischi.

Realfid Immobiliare è una società del gruppo Arkai, un’importante e rinomata fiduciaria presente sul territorio svizzero ed internazionale. Situata nei pressi delle rive del Ceresio, Realfid Immobiliare ha la sua sede operativa adiacente al Parco Ciani di Lugano. Realfid Immobiliare è specializzata nel servizio di consulenza immobiliare , in tutta la Svizzera, supporta i suoi clienti con servizi di alta qualità , garantendo sin dal primo contatto un servizio efficiente nel rispetto dei principi della più assoluta riservatezza . I mandati di amministrazione immobiliare per stabili a reddito o immobili condominiali sono svolti in maniera rigorosamente professionale, così come ogni richiesta di assistenza per la vendita e/o affitto di oggetti immobiliari. L’ esperienza di Realfid Immobiliare è a disposizione del cliente allo scopo di affiancarlo nelle decisioni strategiche così da minimizzare i rischi nel corso del delicato processo di vendita ed acquisto. Gli agenti, altamente qualificati e con esperienza decennale nel settore immobiliare, offrono un servizio “tailor made” in base alle esigenze dei clienti. Condividono ogni passaggio della compravendita , dalla valutazione delle proposte agli incontri con terzi potenzialmente interessati fino alle trattative per la stipula degli atti. L’obiettivo di Realfid Immobiliare è soddisfare il cliente e costruire con lui un rapporto di fiducia destinato a durare nel tempo. ‍ Realfid Immobiliare opera nel rispetto della legge svizzera ed agisce in conformità all’autorizzazione Cantonale di Fiduciaria Immobiliare.