CHI SIAMO

Immobiliare Mantegazza SA è stata fondata a Lugano nel 1954 dalla Famiglia Mantegazza. Nel corso degli anni, ha consolidato un'ampia gamma di competenze distintive nel settore immobiliare, che spaziano dall'amministrazione di beni immobili alla compravendita e alle valutazioni, fino al coordinamento dei servizi di gestione tecnica e infrastrutturale.

Attualmente gestisce e amministra una vasta gamma di immobili: proprietà private, condomini, stabili amministrativi, infrastrutture pubbliche e centri sportivi.

Immobiliare Mantegazza SA offre la sua consolidata esperienza anche ai proprietari immobiliari che intendono massimizzare l'efficienza nella gestione dei propri stabili, così come agli imprenditori nel settore immobiliare che cercano un partner affidabile per soddisfare specifiche esigenze di servizio.

La famiglia Mantegazza figura oggi tra i più importanti imprenditori immobiliari del cantone Ticino. Da sempre sente il vincolo che la tiene legata affettivamente alla località da cui è partita la sua affermazione nel mercato mondiale. Essa crede fermamente nel potenziale residenziale della città di Lugano, affacciata, spalle alle Alpi, su una plaga e su un lago di rare bellezze, dal piacevole e soleggiato clima mediterraneo, circondato da fresche valli e da solatíe alture prealpine.

I NOSTRI SERVIZI (https://www.mantegazza.ch/valori-e-missioni/)

Amministrazione e/o gestione di immobili

• Prestazioni amministrative

• Prestazioni contabili

• Consulenza finanziaria e tecnica

• Consulenza immobiliare generale
  – locazioni commerciali
  – locazioni abitative
  – condominiali (PPP)

Compravendita

• Mediazioni e promozioni immobiliari

Valutazioni Immobiliari

• Stime valori commerciali

• Valori locativi

• Valori di vendita

• Edificabilità
  – costi/rendimenti
  – ampliamenti/risanamenti/sopraelevazione
  – cambiamenti di destinazione
  – immobili, terreni
  – valutazione economica e funzionale degli oggetti

Rappresentanza del promotore e/o proprietario

• Assistenza e realizzazione di progetti, direzione cantieri
  –consulenza Amministrativa
  – consulenza Architettonica
  – consulenza Tecnica
  – direzione lavori
  – consulenza in ambito sicurezza

Facility management tecnico e infrastrutturale

• Organizzazione e coordinamento di tutti i servizi di gestione dell'immobile
  – servizio di sicurezza
  – custode tecnico
  – manutenzione dei giardini
  – gestione impianti
  – gestione dei fornitori
  – portineria
  – le piccole manutenzioni

• Pianificazione e ottimizzazione costi di manutenzione ed energetici
  – definizione criteri e strategie di manutenzione
  – analisi e ottimizzazione impianti