With refined elegance, in Gentilino - Collina D'Oro, a villa with classical-style architecture in modern reinterpretation is available for sale.

This exclusive residence, on three living levels, has large, well-proportioned and bright rooms.

Realfid Immobiliare - VILLA CON PISCINA GENTILINO

Cerchiamo un subentrante nell'affitto di un luminoso spazio di circa 58 mq, situato al piano terreno di uno stabile commerciale nel cuore di Lugano.
La posizione centrale garantisce ottima esposizione e facile accesso a tutti i servizi.
Lo spazio è dotato di una vetrina ideale per dare visibilità alla vostra attività ed anche di 4 finestre.

Caratteristiche principali:

-Superficie ufficio: 58 mq
- Magazzino di 18 mq al piano cantina, accessibile tramite scala interna.
- Servizio igienico ad uso esclusivo dei due spazi commerciali a piano terra.
- Posizione centralissima, perfetta per attività professionali e commerciali.
- Canone mensile: CHF 1'600.
- Spese mensili: CHF 200 con conguaglio
- Subentro a partire dal 1 dicembre.

Un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale nel centro di Lugano.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci subito!

Realfid Immobiliare - SPAZIO COMMERCIALE -58 LUGANO

Affittasi a Paradiso, appartamento straordinario di 260 mq. che cattura l'essenza della modernità e dell'eleganza, situato al quarto piano di un edificio con ascensore.

Appena varcata la soglia, sarete avvolti da un'atmosfera contemporanea.

Lo spazio living comprende un ampio soggiorno con cucina a vista che sfoggia dettagli di design e materiali pregiati. Le tre camere continuano lo stile moderno dell'appartamento e sono perfette per ospiti o anche per creare uno spazio di lavoro. L'eleganza si estende anche ai quattro bagni dell'appartamento, ciascuno dei quali è stato progettato con una meticolosa attenzione ai dettagli.

Questa proprietà vanta ben tre posti auto in un garage.

L'appartamento è una dichiarazione di stile, un connubio perfetto tra modernità ed eleganza senza compromessi.

Se state cercando un'appartamento che sfugga al consueto, questo è il vostro rifugio. Non lasciatevelo sfuggire!

https://www.realfid.ch/schede/appartamento-5-5-loc-paradiso-2

Affittasi Villa a Carabbia sulle falde del Monte San Salvatore, in una posizione privilegiata con privacy a pochi minuti dal centro di Lugano.

Disposta su tre livelli con una luminosa zona giorno dal bel camino e soggiorno, cucina moderna abitabile, toilette ospiti con doccia e una spaziosa veranda con winter garden molto sfruttabile al piano terra.

Al secondo piano tre camere da letto, grande guardaroba e bagno con idromassaggio.

All'ultimo piano mansardato anticamera e camera matrimoniale con bagno en-suite.

Al piano seminterrato locali termici, lavanderia e garage (1 posto auto) oltre ad un posteggio esterno coperto.

E' possibile parcheggiare altre 2 auto nella proprietà.

Il giardino che circonda la villa è pianeggiante ed è possibile preventivare il posizionamento di una piscina.

Si affitta a CHF 4'500/mese spese escluse.

https://www.realfid.ch/schede/villa-con-giardino-carabbia

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For sale in Ruvigliana, 3.5-room flat located in a period building in perfect condition and consisting of ten units.

The flat, finely renovated, is in excellent condition and features a separate kitchen, dining room and living room with balcony overlooking the gulf of Lugano and offering a breathtaking view.

The sleeping area consists of two bedrooms: master bedroom with walk-in wardrobe and another bedroom with fitted wardrobes. The bathroom has both a whirlpool tub and a shower.

The condominium park has a beautiful outdoor swimming pool.

One parking space in the garage.

Also secondary residence!

Monte Brè funicular railway a stone's throw away.

Realfid Immobiliare - APPARTAMENTO 3.5 LOC. VISTA LAGO E PISCINA RUVIGLIANA

Proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex situato in una posizione centralissima a Chiasso. L'immobile, che si estende su una superficie di 110 mq, è stato completamente rinnovato nel 2012 e offre un ambiente moderno e confortevole.
Al primo livello, l'appartamento accoglie con una spaziosa anticamera dotata di bagno per gli ospiti. Il luminoso soggiorno, ampio e ben organizzato, è completato da un angolo cucina. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano una camera matrimoniale con un grande bagno, un'ulteriore camera da letto e un ampio spazio adibito a guardaroba.
Per il massimo comfort, l'appartamento è dotato di lavatrice e asciugatrice interne. Inoltre, sono inclusi una cantina e un posto auto interno al prezzo di CHF 30'000 da aggiungersi al prezzo di vendita.
Il riscaldamento è autonomo a caloriferi.

Il costo delle spese condominiali è di 250 CHF al mese.
ANCHE RESIDENZA SECONDARIA.

https://www.realfid.ch/schede/appartamento-3-5-loc-chiasso

Proponiamo a Melide pregevole attico duplex vista lago.
L’appartamento si trova agli ultimi due piani di un moderno immobile, presenta finiture di alto livello e spazi generosi. Sia la zona giorno che la zona notte godono di un’imprendibile vista lago e di relative ampie terrazze.
Dalla porta d'entrata si accede direttamente all'ampio soggiorno con da un lato la zona pranzo e la cucina posizionata in modo solo parzialmente visibile. Il piano è completato da un bagno ospiti con doccia e un disimpegno armadiato.
All’esterno, l'ampia terrazza, e da un lato un locale sauna di pregio.
La zona notte al piano superiore la si raggiunge tramite una comoda scala posta nella parte posteriore al soggiorno.
Qui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali con vista lago e accesso alla terrazza e una terza camera, due bagni e generose armadiature.

Realfid Immobiliare - APPARTAMENTO DUPLEX CON VISTA LAGO MELIDE

Si affitta ampio locale commerciale open space di 154 mq, situato in una posizione strategica ad angolo tra via Giuseppe Buffi e Viale Franscini, a pochi passi dall'Università di Lugano.

Caratteristiche principali:
- 154 mq al pianterreno con 5 ampie vetrine esterne che garantiscono un'ottima visibilità.
- Spazio versatile e luminoso, ideale per diverse attività commerciali o professionali.
- Cucina abitabile in ampio locale (dotata di frigorifero e lavastoviglie)
- Cantina spaziosa di circa 15-20 mq, ideale per deposito.

Dettagli aggiuntivi:
Posto auto eventualmente disponibile, da concordare con altri condomini.
Il locale si trova in una zona di forte passaggio, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto centrale e vivace.

Pigione CHF 5'000/mese oltre spese.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex situato in una posizione centralissima a Chiasso. L'immobile, che si estende su una superficie di 110 mq, è stato completamente rinnovato nel 2012 e offre un ambiente moderno e confortevole.

Al primo livello, l'appartamento accoglie con una spaziosa anticamera dotata di bagno per gli ospiti. Il luminoso soggiorno, ampio e ben organizzato, è completato da un angolo cucina. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano una camera matrimoniale con un grande bagno, un'ulteriore camera da letto e un ampio spazio adibito a guardaroba.

Per il massimo comfort, l'appartamento è dotato di lavatrice e asciugatrice interne. Inoltre, sono inclusi una cantina e un posto auto interno al prezzo di CHF 30'000 da aggiungersi al prezzo di vendita.
Il riscaldamento è autonomo a caloriferi.
Realfid Immobiliare - APPARTAMENTO 3.5 LOC. CHIASSO

Vendesi a Caslano stabile d'epoca situato nel centro storico, a due passi dal lago e da ogni servizio, suddiviso in tre appartamenti dotati di ogni comfort.
Tutti gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati e sono affittati:
- al piano terra, dopo l'atrio di ingresso comune troviamo un appartamento di 3 locali con cortile, composto da cucina e sala da pranzo, soggiorno e camera da letto oltre ad un bagno.
- al primo piano un appartamento di 3 locali con terrazza dalla vista sul centro storico: presenta cucina e sala da pranzo, oltre camera e bagno.
- al secondo piano un appartamento di 3,5 locali con grazioso soppalco composto da area living con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno.
Ogni appartamento è dotato di una propria cantina.
Lavanderia in comune. Non ci sono posti auto, ma sono disponibili i parcheggi comunali. Ottimo investimento!

Realfid Immobiliare - PALAZZINA A REDDITTO NEL CENTRO STORICO CASLANO

Questa straordinaria abitazione unifamiliare a Claro è un equilibrio perfetto tra storia e modernità.
Originariamente composta da tre casolari ristrutturati tra il 1983 e il 2023, è stata ampliata con un'ala aggiuntiva, offrendo una superficie totale di circa 300 mq su un terreno di 496 mq.
All'ingresso, un corridoio con guardaroba conduce a una luminosa zona pranzo/soggiorno con cucina semi abitabile e ampie vetrate che si affacciano sul giardino.
La casa include una camera matrimoniale con bagno en-suite, un bagno separato e una spaziosa camera matrimoniale attualmente adibita a guardaroba e ufficio. Un ulteriore spazio living/biblioteca con camino originale e accesso al giardino completa il piano principale, mentre al primo piano si trova un ampio soggiorno con camino e travi a vista.
Le scale portano a una camera matrimoniale con terrazza sul tetto e un'altra camera matrimoniale nel sottotetto.
La proprietà comprende anche una lavanderia e una cantina in pietra.

Realfid Immobiliare