Ottima opportunità di investimento a Tesserete!

Stabile a reddito di recente costruzione, composto da 14 appartamenti
Posti auto coperti disponibili
Prezzo su richiesta

Caratteristiche principali:
Edificio moderno e di recente realizzazione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo.
14 unità abitative ideali per un investimento sicuro e redditizio.
Posti auto coperti per i residenti, un valore aggiunto per gli inquilini.
Reddito stabile e duraturo, con ottime prospettive di rendimento.

Perché investire a Tesserete?
Posizione strategica: un borgo tranquillo e ben collegato, a pochi minuti da Lugano.
Domanda abitativa in crescita, grazie alla qualità della vita e ai servizi presenti.
Valorizzazione del capitale: il mercato immobiliare ticinese continua a crescere.

Tesserete, frazione del comune di Capriasca, offre un perfetto equilibrio tra modernità e tradizione.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci!

Realfid Immobiliare - STABILE A REDDITO TES

A Pambio Noranco, in elegante stabile commerciale, affittasi al terzo piano spazio commerciale di 500 mq, divisibili a richiesta, suddiviso in stanze e con ampia zona ingresso.
Ascensore, posti auto coperti, e locali magazzino.
Affitto CHF 250-anno al mq, oltre spese.
Posti auto esterni CHF 100 al mese.
Posti auto in garage CHF 180 al mese.

Affittasi Appartamento 2.5 Locali a Lugano https://www.realfid.ch/schede/appartamento-2-5-loc-lugano

Disponibile luminoso e moderno appartamento di 2.5 locali situato in un prestigioso condominio a Lugano.

Questa soluzione abitativa, ideale per chi cerca comfort e tranquillità, offre uno spazio accogliente e ben organizzato:
- Superficie ben distribuita con luminoso soggiorno, cucina moderna e completamente attrezzata.
- Camera da letto spaziosa e confortevole.
- Bagno elegante e rifinito con materiali di pregio, oltre bagnetto ospiti
- Armadi a muro e ripostiglio
- Ampie finestre che garantiscono luce naturale e vista rilassante.
Servizi del condominio:
- Piscina coperta per rilassarsi tutto l'anno.
- Sauna e area fitness attrezzata per il benessere quotidiano.
- Ambiente curato e signorile, con spazi comuni eleganti.

Prezzo: CHF1'900,00/mese pigione; CHF 100,00/mese posto auto; CHF 300/mese spese condominiali con conguaglio;

With refined elegance, in Gentilino - Collina D'Oro, a villa with classical-style architecture in modern reinterpretation is available for sale.

This exclusive residence, on three living levels, has large, well-proportioned and bright rooms.

Realfid Immobiliare - VILLA CON PISCINA GENTILINO

Questa proprietà offre spazi eleganti e funzionali, perfetti per chi desidera vivere in una dimora di prestigio con ampi spazi interni, giardino privato e piscina.

Tutta la casa gode di una splendida vista lago e città, inoltre in ogni piano troviamo una ampia balconata che percorre l'intero edificio.

All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino privato, che offre privacy e tranquillità, arricchito da una splendida piscina.

Inoltre, completano la proprietà un'autorimessa interna con due posti auto, oltre a due posti auto esterni a livello del piano entrata.

Questa proprietà è un’occasione unica per chi cerca una villa esclusiva, spaziosa e immersa nella quiete, con accesso immediato al verde del Parco dei Pini.

https://www.realfid.ch/schede/villa-con-piscina-e-vista-lago-massagno

Affittasi a Paradiso, appartamento straordinario di 260 mq. che cattura l'essenza della modernità e dell'eleganza, situato al quarto piano di un edificio con ascensore.

Appena varcata la soglia, sarete avvolti da un'atmosfera contemporanea.

Lo spazio living comprende un ampio soggiorno con cucina a vista che sfoggia dettagli di design e materiali pregiati. Le tre camere continuano lo stile moderno dell'appartamento e sono perfette per ospiti o anche per creare uno spazio di lavoro. L'eleganza si estende anche ai quattro bagni dell'appartamento, ciascuno dei quali è stato progettato con una meticolosa attenzione ai dettagli.

Questa proprietà vanta ben tre posti auto in un garage.

L'appartamento è una dichiarazione di stile, un connubio perfetto tra modernità ed eleganza senza compromessi.

Se state cercando un'appartamento che sfugga al consueto, questo è il vostro rifugio. Non lasciatevelo sfuggire!

https://www.realfid.ch/schede/appartamento-5-5-loc-paradiso-2

Si affitta ampio locale commerciale open space di 154 mq, situato in una posizione strategica ad angolo tra via Giuseppe Buffi e Viale Franscini, a pochi passi dall'Università di Lugano.

Caratteristiche principali:
- 154 mq al pianterreno con 5 ampie vetrine esterne che garantiscono un'ottima visibilità.
- Spazio versatile e luminoso, ideale per diverse attività commerciali o professionali.
- Cucina abitabile in ampio locale (dotata di frigorifero e lavastoviglie)
- Cantina spaziosa di circa 15-20 mq, ideale per deposito.

Dettagli aggiuntivi:
Posto auto eventualmente disponibile, da concordare con altri condomini.
Il locale si trova in una zona di forte passaggio, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto centrale e vivace.

Pigione CHF 5'000/mese oltre spese.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Nel cuore di San Donato in Poggio, uno dei borghi storici più affascinanti d’Italia, si trova questa splendida villa, immersa in un orto botanico di quasi due ettari con oltre 1.800 piante antiche da frutto, vite e fiori, alcune delle quali rarissime e di difficile reperibilità.

Se sei un amante della natura e delle bellezze autentiche, questa proprietà unica è l’occasione perfetta per vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla tranquillità e dal fascino del paesaggio toscano.

Punti di forza:

Posizione incantevole e panoramica in uno dei borghi più belli d’Italia

Orto botanico con piante rare e ampi spazi verdi

Impianti all’avanguardia per sicurezza ed efficienza energetica

Perfetta per chi ama la tranquillità senza rinunciare al comfort

Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva in Toscana, in un contesto di rara bellezza e prestigio.

Realfid Immobiliare - CASA CON TERRENO BARBERINO - CHIANTI

Prezzo EURO 890'000

Vendesi moderna casa gemella con grande giardino e vista aperta in vendita a Sonvico, tranquillo e soleggiato quartiere residenziale della città di Lugano.

L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra, oltre ad un piano seminterrato che ospita il locale hobby, la cantina, la lavanderia e un garage doppio.

Lo spazio si estende ulteriormente grazie al terrazzo e al giardino.

La casa è stata edificata nel 2022 secondo i requisiti della certificazione CECE/Minergie e si presenta in ottime condizioni.

Serramenti con tripli vetri, pavimenti in gres e cucina moderna e arredata con elettrodomestici di ultima generazione.

Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad una termopompa.

Predisposizione per la climatizzazione estiva nel salone e nelle 2 camere più grandi.

MISURE: Abitazione: 125 m circa - Terrazze: 18.51 mq - Giardino: 200 mq

https://www.realfid.ch/schede/casa-con-giardino-sonvico

Vendesi Villa a Carabbia sulle falde del Monte San Salvatore, in una posizione privilegiata con privacy a pochi minuti dal centro di Lugano.

https://www.realfid.ch/schede/villa-con-giardino-carabbia
Disposta su tre livelli con una luminosa zona giorno dal bel camino e soggiorno, cucina moderna abitabile, toilette ospiti con doccia e una spaziosa veranda con winter garden molto sfruttabile al piano terra.
Al secondo piano tre camere da letto, grande guardaroba e bagno con idromassaggio.
All'ultimo piano mansardato anticamera e camera matrimoniale con bagno en-suite.
Al piano seminterrato locali termici, lavanderia e garage (1 posto auto) oltre a un posteggio esterno coperto.
E' possibile parcheggiare altre 2 auto nella proprietà.
Il giardino che circonda la villa è pianeggiante ed è possibile preventivare il posizionamento di una piscina.

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Vendesi a Caslano stabile d'epoca situato nel centro storico, a due passi dal lago e da ogni servizio, suddiviso in tre appartamenti dotati di ogni comfort.
Tutti gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati e sono affittati:
- al piano terra, dopo l'atrio di ingresso comune troviamo un appartamento di 3 locali con cortile, composto da cucina e sala da pranzo, soggiorno e camera da letto oltre ad un bagno.
- al primo piano un appartamento di 3 locali con terrazza dalla vista sul centro storico: presenta cucina e sala da pranzo, oltre camera e bagno.
- al secondo piano un appartamento di 3,5 locali con grazioso soppalco composto da area living con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno.
Ogni appartamento è dotato di una propria cantina.
Lavanderia in comune. Non ci sono posti auto, ma sono disponibili i parcheggi comunali. Ottimo investimento!

Realfid Immobiliare - PALAZZINA A REDDITTO NEL CENTRO STORICO CASLANO

For sale in Ruvigliana, 3.5-room flat located in a period building in perfect condition and consisting of ten units.

The flat, finely renovated, is in excellent condition and features a separate kitchen, dining room and living room with balcony overlooking the gulf of Lugano and offering a breathtaking view.

The sleeping area consists of two bedrooms: master bedroom with walk-in wardrobe and another bedroom with fitted wardrobes. The bathroom has both a whirlpool tub and a shower.

The condominium park has a beautiful outdoor swimming pool.

One parking space in the garage.

Also secondary residence!

Monte Brè funicular railway a stone's throw away.

Realfid Immobiliare - APPARTAMENTO 3.5 LOC. VISTA LAGO E PISCINA RUVIGLIANA

Proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex situato in una posizione centralissima a Chiasso. L'immobile, che si estende su una superficie di 110 mq, è stato completamente rinnovato nel 2012 e offre un ambiente moderno e confortevole.
Al primo livello, l'appartamento accoglie con una spaziosa anticamera dotata di bagno per gli ospiti. Il luminoso soggiorno, ampio e ben organizzato, è completato da un angolo cucina. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano una camera matrimoniale con un grande bagno, un'ulteriore camera da letto e un ampio spazio adibito a guardaroba.
Per il massimo comfort, l'appartamento è dotato di lavatrice e asciugatrice interne. Inoltre, sono inclusi una cantina e un posto auto interno al prezzo di CHF 30'000 da aggiungersi al prezzo di vendita.
Il riscaldamento è autonomo a caloriferi.

Il costo delle spese condominiali è di 250 CHF al mese.
ANCHE RESIDENZA SECONDARIA.

https://www.realfid.ch/schede/appartamento-3-5-loc-chiasso

Proponiamo a Melide pregevole attico duplex vista lago.
L’appartamento si trova agli ultimi due piani di un moderno immobile, presenta finiture di alto livello e spazi generosi. Sia la zona giorno che la zona notte godono di un’imprendibile vista lago e di relative ampie terrazze.
Dalla porta d'entrata si accede direttamente all'ampio soggiorno con da un lato la zona pranzo e la cucina posizionata in modo solo parzialmente visibile. Il piano è completato da un bagno ospiti con doccia e un disimpegno armadiato.
All’esterno, l'ampia terrazza, e da un lato un locale sauna di pregio.
La zona notte al piano superiore la si raggiunge tramite una comoda scala posta nella parte posteriore al soggiorno.
Qui troviamo due ampie camere da letto matrimoniali con vista lago e accesso alla terrazza e una terza camera, due bagni e generose armadiature.

Realfid Immobiliare - APPARTAMENTO DUPLEX CON VISTA LAGO MELIDE

Proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex situato in una posizione centralissima a Chiasso. L'immobile, che si estende su una superficie di 110 mq, è stato completamente rinnovato nel 2012 e offre un ambiente moderno e confortevole.

Al primo livello, l'appartamento accoglie con una spaziosa anticamera dotata di bagno per gli ospiti. Il luminoso soggiorno, ampio e ben organizzato, è completato da un angolo cucina. Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano una camera matrimoniale con un grande bagno, un'ulteriore camera da letto e un ampio spazio adibito a guardaroba.

Per il massimo comfort, l'appartamento è dotato di lavatrice e asciugatrice interne. Inoltre, sono inclusi una cantina e un posto auto interno al prezzo di CHF 30'000 da aggiungersi al prezzo di vendita.
Il riscaldamento è autonomo a caloriferi.
Realfid Immobiliare - APPARTAMENTO 3.5 LOC. CHIASSO

Vendesi spazio commerciale di 232 mq al 2°piano, in nuovo stabile sviluppato su tre livelli, situato a Giubiasco.
Dati principali:
• parti comuni: entrate principali con vani scale, ascensori persone/merci e autorimessa
• parte privata: grande locale con servizio wc, soffitto ribassato con luci integrate, pavimento in ceramica, lamelle elettriche e alimentazioni elettriche
Prezzo:
• Vendita 2.000- Fr./mq.*232mq
• 2 Posteggi interni Fr 70'000 ed 1 esterno fr 25'000 da aggiungersi al prezzo di vendita

Vendesi spazio commerciale di 456 mq al 1°piano, in nuovo stabile sviluppato su tre livelli, situato a Giubiasco.
Dati principali:
parti comuni: entrate principali con vani scale, ascensori persone/merci e autorimessa
parte privata: grande locale con servizio wc, soffitto ribassato con luci integrate, pavimento in ceramica, lamelle elettriche e alimentazioni elettriche

Prezzo:
Vendita 2.000.- Fr./mq.*456mq
3 Posteggi interni (Fr. 105.000) e 2 esterni (Fr.50'000) da aggiungersi al prezzo di vendita