01 ERSTBERATUNG Erste Fragen und Antworten Ablauf von der Projektierung bis zum Einzug, Vermietung usw. Benötigte Dienstleistungen und die nötigen finanziellen Aufwendungen Budgetierung für das Projekt/Grobanalyse Finanzierungsmöglichkeiten Rendite oder Marge bei Verkauf für Investorenprojekte ........................................................................................................................... 02 Analyse Grundstück Bebauungsmöglichkeiten ​ Ideen-Prüfung anhand der aktuellen Bauordnung Architekturmöglichkeiten/Entwurf Landpreisüberprüfung Rechnerische Analyse der Baukosten, Renditeberechnung Einholen von Richtpreisofferten ........................................................................................................................... 03 Analysen/machbarkeitsstudien Machbarkeitsstudien/Zustandsanalysen ​ Bestandsaufnahmen Zustandsanalysen nach IP Bau Zeichnerische Architekturstudien Visualisierungen Raumprogramme bestimmen Umsetzung der Anforderungen des Bauherrn bzgl. Budget und Architektur ........................................................................................................................... 04 Projektierung Planung, Koordination und Kontrolle ​ Bestimmung und Ausarbeitung Vorprojekt Bauprojektpläne Baubewilligung Beantragung Fördergelder Kostenkalkulation Ausführungsplanung Ausschreibungen aller BKP_Positionen Submissionen Werkvertragswesen Bauherrenvertretung Kostenüberwachung und Kontrolle Erfahrungen als Totalunternehmer und Generalplaner ........................................................................................................................... 05 Bauleitung Terminplanung Unternehmerkoordination Baubegleitung Bemusterung Auftragsvergabe Unternehmercheck Kostenkontrolle Koordination Baubesprechungen mit Ämtern etc. und Dokumentationen Abnahmen und Inbetriebnahmen mit Hauswartungen Begleitung durch die Garantiezeit leistungen für Dritte CAD-Leistungen für Architekten und Planer Gemeinschaftsprojekte Arbeitsgemeinschaften mit anderen Büros Gestalterische Unterstützungen Konzeptionelle Leistungen Devisierungen aller BKP-Positionen Baubuchhaltung/Kostenkontrolle Bauleitung Bauherrenvertretung ........................................................................................................................... 07 Immobilien Kauf und- Verkaufberatung in Sachen Immobilien ​ Beratung bei Kaufimmobilien oder Grundstücken (siehe Punkt 2) Verkauf/Vermarktung der Bestandsliegenschaften Verkauf/Vermarktung von Neubauprojekten Verkauf und Vermietung von Einzelobjekten Verkaufsplanung Erstellung von Kauf- und Mietverträge Beratung für Liegenschaftsbesitzern ........................................................................................................................... 08 Gebäudeschätzung Gebäudeschätzung durch zertifierten Gebäudeschätzer GVZ ​ Schätzung von Land und Bestandsgebäuden aller ART Erstellung von Schätzungsberichten für Banken/Käufer/Verkäufer ........................................................................................

stroba naturbaustoffe ag – seit über 50 Jahren Ihre Experten für biologisches BauenDas Familienunternehmen stroba ag wurde vor über 50 Jahren gegründet und wird heute in 2. Generation unter dem Namen stroba naturbaustoffe ag von Dieter Baltensperger geführt. Unter dem Dach der stroba ag werden nach wie vor Immobilien verwaltet.Unser Betrieb verfügt über langjährige Erfahrung auf dem Gebiet der Naturbaustoffe und kann Ihnen eine optimale und zeitgemässe Beratung bieten.So naturgerecht wie möglich zu bauen, ist der Wunsch vieler Menschen. Um diesen Wunsch zu verwirklichen, steht die stroba naturbaustoffe ag in Kemptthal BauherrInnen, Architekten und Handwerkern mit Rat und Tat (konstruktions-, baubiologische und materialtechnische Beratungen, U-Wert und Diffusions-Berechnungen) zur Seite.

Wir möchten uns für die tolle Unterstützung bei unserem Umbauprojekt ganz herzlich bedanken. Sowohl wir als auch unsere Gäste staunen noch heute was aus unserem alten Heim geworden ist. Der Innenarchitekt Martin Barmettler hat uns über das ganze Vorhaben hindurch hervorragend betreut und stand uns kompetent und fachmännisch zur Seite. Dank Ottagono + Rechsteiner war der Umbau kein Stress, sondern eine tolle Reise, an die wir uns gerne erinnern. Wir würden diese Firma gerne weiterempfehlen und sie jederzeit wieder engagieren.

Evaluation nach Nutzungsbedürfnissen, Energiesanierungen an Denkmalobjekten und Altbauten, Verdichtung und Umnutzung im Bestand. Flexible Wohnstrukturen: Wohnbedürfnisse können sich plötzlich ändern!

vetschpartner Landschaftsarchitekten ist spezialisiert auf das Gestalten, Planen und Bauen hochwertiger Aussenräume – im gesamten Spektrum der Themengebiete, Räume und Typologien der Landschaftsarchitektur. Ein erfahrenes Team von rund 15 Mitarbeitenden beschäftigt sich mit Planungs- und Bauaufgaben im öffentlichen Kontext, mit der Gestaltung von privaten Aussenräumen, Parkanlagen, Freizeitflächen, naturnahen Freiräumen, Stadtplätzen, Wohn- und Geschäftsumgebungen und Spezialaufgaben wie der Zooplanung.

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