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Architekt in Kemptthal
FUERTE AG entwickeln planen bauen
FUERTE AG entwickeln planen bauen
Architekt in Kemptthal
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FUERTE AG entwickeln planen bauen - Kontakte & Standort
Beschreibung
01
ERSTBERATUNG
Erste Fragen und Antworten
Ablauf von der Projektierung bis zum Einzug, Vermietung usw.
Benötigte Dienstleistungen und die nötigen finanziellen Aufwendungen
Budgetierung für das Projekt/Grobanalyse
Finanzierungsmöglichkeiten
Rendite oder Marge bei Verkauf für Investorenprojekte
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02
Analyse Grundstück
Bebauungsmöglichkeiten
Ideen-Prüfung anhand der aktuellen Bauordnung
Architekturmöglichkeiten/Entwurf
Landpreisüberprüfung
Rechnerische Analyse der Baukosten, Renditeberechnung
Einholen von Richtpreisofferten
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03
Analysen/machbarkeitsstudien
Machbarkeitsstudien/Zustandsanalysen
Bestandsaufnahmen
Zustandsanalysen nach IP Bau
Zeichnerische Architekturstudien
Visualisierungen
Raumprogramme bestimmen
Umsetzung der Anforderungen des Bauherrn bzgl. Budget und Architektur
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04
Projektierung
Planung, Koordination und Kontrolle
Bestimmung und Ausarbeitung Vorprojekt
Bauprojektpläne
Baubewilligung
Beantragung Fördergelder
Kostenkalkulation
Ausführungsplanung
Ausschreibungen aller BKP_Positionen
Submissionen
Werkvertragswesen
Bauherrenvertretung
Kostenüberwachung und Kontrolle
Erfahrungen als Totalunternehmer und Generalplaner
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05
Bauleitung
Terminplanung
Unternehmerkoordination
Baubegleitung
Bemusterung
Auftragsvergabe
Unternehmercheck
Kostenkontrolle
Koordination Baubesprechungen mit Ämtern etc. und Dokumentationen
Abnahmen und Inbetriebnahmen mit Hauswartungen
Begleitung durch die Garantiezeit
leistungen für Dritte
CAD-Leistungen für Architekten und Planer
Gemeinschaftsprojekte
Arbeitsgemeinschaften mit anderen Büros
Gestalterische Unterstützungen
Konzeptionelle Leistungen
Devisierungen aller BKP-Positionen
Baubuchhaltung/Kostenkontrolle
Bauleitung
Bauherrenvertretung
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07
Immobilien
Kauf und- Verkaufberatung in Sachen Immobilien
Beratung bei Kaufimmobilien oder Grundstücken (siehe Punkt 2)
Verkauf/Vermarktung der Bestandsliegenschaften
Verkauf/Vermarktung von Neubauprojekten
Verkauf und Vermietung von Einzelobjekten
Verkaufsplanung
Erstellung von Kauf- und Mietverträge
Beratung für Liegenschaftsbesitzern
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08
Gebäudeschätzung
Gebäudeschätzung durch zertifierten Gebäudeschätzer GVZ
Schätzung von Land und Bestandsgebäuden aller ART
Erstellung von Schätzungsberichten für Banken/Käufer/Verkäufer
........................................................................................
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