Flachdachabdichtung: So bekommen Sie Ihr Dach dicht!

Welche Kosten fallen bei der Flachdachabdichtung durch einen Fachbetrieb an?

Die Kosten für die Sanierungsmassnahmen setzen sich aus den einzelnen Leistungspunkten und den Materialien zusammen. Dazu gehören ferner die Arbeitskosten für die Beseitigung der alten Dichtelemente und eventuell nötige Umbaumassnahmen. Die Materialkosten entstehen durch die Bitumendachbahnen. Eine Flachdachabdichtung kostet in der Regel zwischen 6 CHF und 25 CHF pro Quadratmeter. Im Allgemeinen lohnt es sich, eine höhere, beständige Qualität auszuwählen. Die recht teure Flüssigkunststoff-Abdichtung hält sehr viel länger als einfache Bitumenbahnen.

Mit der Abdichtung vom Flachdach die nötige Sicherheit herstellen

Wie lässt sich das Dach abdichten? Für die zuverlässige Bauwerksabdichtung bieten sich spezielle Materialien wie Flüssigkunststoff an. Dieser sorgt dafür, dass für Ihr Flachdach langfristig keine aufwendigen und kostenintensiven Wartungsmassnahmen durchgeführt werden müssen. Mit einer gezielten Flachdachsanierung wird Ihr Gebäude effizienter, denn die aktuellen Lösungen mit Bitumen und Flüssigkunststoff optimieren gleichzeitig die Dämmung. Eine hochklassige, moderne Dachabdichtung schützt Sie also nicht nur vor eindringendem Wasser, sondern sie wirkt sich auch positiv auf den Energieverbrauch aus.

Bei den Experten für Flachdachabdichtungen erhalten Sie alle nützlichen Infos und eine individuelle Beratung.
Prinzipiell ist die Dacheindeckung eine wichtige Grundlage für die Dichtigkeit eines Gebäudes. Bei einem Flachdach funktioniert die Abdichtung jedoch anders als bei einem Schrägdach. Die Vorteile eines Flachdaches zeigen sich in den Nutzungsmöglichkeiten des Obergeschosses, in dem keine Dachschrägen zu finden sind. Dafür müssen bei der Flachdachabdichtung spezielle Anforderungen beachtet werden.

Die Möglichkeiten bei der Flachdachsanierung richten sich nach der grundsätzlichen Dachkonstruktion. Hier stellt sich unter anderem die Frage, ob eine Nutzung der Dachfläche gewünscht ist. Damit das Wasser auf dem Flachdach nicht stehenbleibt, sollte die Neigung zwischen 2 und 8 % liegen. So läuft es zuverlässig ab, ohne dass sich Pfützen bilden, welche die Oberfläche auf Dauer schädigen können.
Das Gefälle entsteht entweder durch die Unterkonstruktion des Flachdaches, durch das Einfügen von speziellen Dämmelementen oder durch Unterschiede bei der Aufbringung des Putzaufstriches.

Materialien für die Flachdachabdichtung

Von den Experten für Dachabdichtungen erfahren Sie, welche Materialien sich besonders gut für die Abdichtung eignen. Die Entscheidung richtet sich nach den Ansprüchen an das Flachdach, für das Sie möglicherweise einen besonderen Einsatzzweck planen. Der Dachaufbau mit Kies oder Begrünung kann die Auswahl der Flachdachabdichtung beeinflussen. Besonders häufig sind diese Lösungen vorzufinden:

• Schweissbahnen aus Bitumen,
• Flüssigkunststoff mit Bitumen,
• Kunststoffbahnen,
• EPDM-Dichtungsbahnen.

Die Aufbringung von Bitumenbahnen ist eine sehr günstige und effiziente Lösung. Hier ist allerdings nach spätestens 15 Jahren eine erneute Flachdachsanierung nötig, um undichte Stellen zu vermeiden. Kunststoffbahnen auf dem Flachdach sind zwar teurer, halten jedoch länger. Bei den modernen EPDM-Bahnen machen die Hersteller mit einer Nutzungsdauer von 50 Jahren und mehr Werbung. Diese relativ teure Lösung bietet sich vor allem für eine Flachdachbegrünung an. Hier sind kaum Wartungsmassnahmen nötig, sodass sich der höhere Preis auszahlt.

Die Dachfläche optimal abdichten

Ob es um einen neuen Dachaufbau geht oder um Sanierungsmassnahmen, die Art der Flachdachabdichtung orientiert sich am Standort, an den Witterungseinflüssen und der Art der Unterkonstruktion. Ein Experte kann Sie umfassend zu dem geeigneten Abdichtungssystem beraten und Tipps zum Mikroklima geben. Wie die Arbeiten ablaufen, können Sie am folgenden Beispiel sehen.

Vorgehensweise:

Zu den Vorbereitungsarbeiten gehört das Abtragen der vorhandenen, alten Kiesschicht und das Entfernen von alten Bitumenbahnen. Bevor die neue Bitumendichtung auf das Dach kommt, ist zudem eine Reinigung des Untergrunds nötig.

Beim Aufbringen der neuen Bitumenbahnen ist darauf zu achten, dass die Bahnen gut überlappen. Bei herkömmlichen Bitumenbahnen erhitzen die Monteure die Unterseite, sodass eine gute Verbindung zum Untergrund hergestellt wird. Für die Wandanschlüsse bietet sich der Einsatz von Abdichtblechen ab sowie ein Extra-Anstrich mit flüssigem Bitumen an. Nach der ersten Lage wird eine zweite Schicht quer verlegt.

Wenn die Bitumenbahnen verlegt sind und die Flachdachabdichtung fertiggestellt wurde, wird ggf. der Kies oder die Dachbegrünung wieder auf das Flachdach gebracht.

Sie möchten die Vorteile eines Flachdaches nutzen und in Zukunft Feuchtigkeitsschäden vermeiden? Dann finden Sie bei local.ch einen Fachbetrieb für Dachabdichtungen mit erfahrenen Schreinern und Dachdeckern, die Ihr Haus prüfen und Vorschläge für die Sanierung oder die komplette Erneuerung des Daches machen. Sorgen Sie für ein dichtes Flachdach und entscheiden Sie sich für eine möglichst langlebige, wartungsarme Lösung!

Warum ist in regelmässigen Abständen eine Bauwerksabdichtung nötig?

Hausdächer sind einer starken Sonneneinstrahlung und vielen weiteren Umwelteinflüssen ausgesetzt. Auch der Niederschlag strapaziert auf Dauer die Dachfläche, vor allem, wenn es sich um ein Flachdach handelt. Daher benötigt Ihr Haus oder Bungalow in gewissen Abständen eine neue Flachdachabdichtung. Rauchgase und die übliche Korrosion beanspruchen die Dachbeschichtung zusätzlich und machen eine regelmässige Prüfung und Sanierung notwendig – Massnahmen, die sich auszahlen.

Gibt es in der Schweiz eine Förderung für die Flachdachabdichtung?

Wenn Sie Ihr Hausdach sanieren, können Sie diese Investition durch Fördergelder vom Bund oder vom Kanton bezuschussen lassen. Die Fachmänner vom Dachdeckerbetrieb oder von der Spezialfirma beraten Sie gerne über die förderfähigen Massnahmen. Mit dieser Hilfe fällt es Ihnen leicht, den Antrag für die Förderung zu erstellen und einen Teil der Kosten zurückzubekommen. Auch für die Dachbegrünung gibt es Fördermittel.

Wie oft muss eine Dachabdichtung erneuert bzw. saniert werden?

Die Lebensdauer der Abdichtung richtet sich nach den verwendeten Materialien und der Beanspruchung. Eine einfache Bitumenabdichtung muss im Normalfall nach etwa 15 Jahren erneuert werden, die höherwertigen Abdichtungssysteme können bis zu 30 Jahre lang ihren Dienst tun. Als besonders beständig gilt der innovative Flüssigkunststoff. Die Hersteller werben damit, dass dieses System eine extrem lange Haltbarkeit von 50 Jahren hat.

Wer führt die komplette Flachdachabdichtung professionell und effizient aus?

Für die präzisen und zuverlässigen Abdichtungsarbeiten auf dem Dach gibt es spezialisierte Fachbetriebe für Flachdachsanierungen. Erfahrene Dachdecker und Zimmerer unterstützen Sie bei diesem Projekt und haben viele Erfahrungen mit den verschiedenen Dachformen gesammelt. Die Profis wissen genau, welche Dichtungssysteme sich für Flachdächer eignen. Bei der Planung und Durchführung berücksichtigen die Experten auch Ihre individuellen Anforderungen und die Flachdach-Nutzung.

Warum sollten Sie die Flachdachabdichtung einem Profi überlassen?

Das Aufbringen von Bitumenbahnen sieht nicht so schwierig aus, daher wagen sich einige Heimwerker selbst an dieses Projekt. Allerdings können Fehler bei der Dachabdichtung zu schwerwiegenden Schäden führen und die Bausubstanz zerstören. In der Folge kann der Wert Ihres Gebäudes sinken. Gegen solche Schäden bieten die Fachbetriebe eine Gewährleistung. Bei den Abdichtungsarbeiten auf dem Dach besteht ausserdem ein erhöhtes Unfallrisiko.