La gestion d’un patrimoine immobilier nécessite une attention de tous les instants et des compétences de haut niveau. Etablie depuis plus de quinze ans à Lausanne, PRIVAMOB est une gérance immobilière active dans les domaines de la gérance, du courtage et de l’administration de PPE. Constituée d’une équipe de professionnels expérimentés, PRIVAMOB offre à ses clients une gestion performante et personnalisée de leurs biens. Cohérente et rigoureuse, elle exerce son activité dans le strict respect de la déontologie professionnelle et de la législation en vigueur. En prise directe avec le marché, elle est à l’écoute de ses clients, auxquels elle apporte un service de qualité. Nos services Location Le Service de location assure le suivi des baux à loyer, le traitement des résiliations, la recherche de nouveaux locataires, la conclusion de nouveaux baux et l’établissement des états des lieux d’entrée et de sortie. L’application rigoureuse du droit du bail permet de limiter au strict minimum les litiges pouvant résulter d’une réglementation et d’une jurisprudence toujours plus complexes. Technique et rénovation La mission du Service technique est d’assurer l’entretien courant des immeubles qui nous sont confiés en gérance. En contact régulier avec les concierges, il veille à la bonne tenue des parties communes, au traitement rapide des urgences et à la planification des travaux de rénovation périodiques. En collaboration avec le Service de location, il commande et surveille les travaux d’entretien et de rafraîchissement des appartements et des locaux loués. Le Service technique s’occupe également de planification et de conduite financière, technique et administrative de travaux lourds : rénovations complètes d’appartements, rénovations d’enveloppe extérieure (toiture, façades, fenêtres), remplacement d’équipements techniques (ascenseurs, ventilations, chaufferies). Administration de PPE Dans le cadre de ses fonctions d’administrateur de copropriétés, PRIVAMOB assure avec tout le doigté et la persévérance nécessaires la convocation, la présidence et le secrétariat des assemblées générales. PRIVAMOB se charge également de la mise en oeuvre et du suivi des décisions votées. PRIVAMOB gère en outre les services communs et assure l’entretien courant des bâtiments. En collaboration avec les délégués des PPE, PRIVAMOB établit les budgets annuels et planifie les travaux d’entretien et de rénovation périodiques. Comptabilité Plaque tournante de l’entreprise, le Service de la comptabilité gère l’ensemble des flux financiers transitant par PRIVAMOB. Il s’occupe notamment du suivi de l’encaissement des loyers, du paiement des factures et de l’établissement des décomptes de chauffage et de frais accessoires à charge des locataires. A l’intention des propriétaires, il établit les décomptes de gérance trimestriels et procède au versement du disponible. Il assure enfin le suivi du contentieux. Ventes et estimations Que ce soit pour la vente, un partage ou dans le cadre d’un transfert successoral, PRIVAMOB établit une estimation de votre bien immobilier au plus près de sa valeur de marché. Dans son activité de courtage, PRIVAMOB définit – en collaboration avec son client – la stratégie qui permettra de vendre son bien immobilier au meilleur prix et dans les meilleures conditions possibles. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Transparence des comptes Disposant d’un outil informatique à la pointe et régulièrement mis à jour, PRIVAMOB établit des décomptes de gérance trimestriels clairs et lisibles, offrant ainsi à ses clients un confort et un gain de temps appréciables. La gestion rigoureuse de sa trésorerie garantit aux propriétaires une disponibilité permanente des revenus locatifs. Travail en réseau La complexité et la variété des aspects liés à l’activité immobilière nécessitent parfois le recours à des compétences particulières. Pour offrir une fiabilité maximale à ses clients, PRIVAMOB a constitué autour d’elle un réseau de spécialistes auxquels elle a recours pour obtenir rapidement les réponses et les solutions les plus pertinentes aux problèmes imprévus : avocats, notaires, agents d’affaires, banquiers, architectes, ingénieurs, assureurs, fiduciaires. Relation personnalisée / conseil global Maîtrisant à la fois les aspects locatif et technique de l’activité immobilière, chacun des gérants de PRIVAMOB représente l’interlocuteur privilégié des clients propriétaires. D’une disponibilité réelle, disposant de compétences élevées et de l’important réseau de PRIVAMOB, les gérants sont en mesure de conseiller et d’accompagner leurs clients dans toutes les démarches en relation avec leur patrimoine immobilier. Planification des travaux d’entretien Préserver la valeur d’un bien à long terme est primordial. La variété des cycles d’usure et d’obsolescence des différentes parties du bâtiment et de ses équipements techniques exige une planification très fine des rénovations périodiques. L’analyse technique approfondie à laquelle se livre PRIVAMOB pour tous les immeubles qui lui sont confiés lui permet d’établir des planifications précises de travaux à moyen et à long terme.

Architecte diplômé de l'EPFL en 1999, Kimio Fukami travaille depuis 20 ans dans le domaine de l'architecture. Il est membre de la SIA (société des ingénieurs et architectes) depuis début 2016. En 2015, il crée l’atelier d’architecture Kimio Fukami à Lausanne et s'y consacre à 100% depuis le 1er janvier 2018. Depuis le 16 mars 2018, la société passe en Sàrl. L'atelier est actif dans le domaine de l’architecture, de la rénovation, de la réhabilitation et de l’urbanisme (concours d’architecture, études de faisabilité, projets et réalisations). L'approche est identique pour les projets de grande ou petite échelle : • analyse des contraintes et enjeux • adéquation programme / site et existant • formalisation du projet Le résultat doit être le juste équilibre entre les besoins des utilisateurs, les possibilités financières et la plus haute qualité architecturale pouvant être offerte. Il n’y a pas de petits projets….il y a des projets.

• Kellerhals Carrard est née en 2015 de la fusion de Kellerhals Anwälte et Carrard & Associés. Comptant plus de 130 avocats et juristes et plus de 200 collaborateurs au total, notre étude, dont l’origine remonte à 1885 et qui possède des bureaux à Bâle, Berne, Lausanne, Sion et Zurich, ainsi que des représentations à Binningen (BL) et Shanghai, est l’une des plus grandes et des plus riches en tradition de Suisse (voir communiqué de presse ). Kellerhals Carrard exerce ses activités dans toute la Suisse. Elle jouit d’un excellent ancrage local et conseille des clients en Suisse comme à l’étranger. Nous conseillons et représentons des entreprises et des entrepreneurs de toutes les branches et de tous les secteurs économiques, ainsi que des collectivités publiques, des organisations nationales et internationales, de même que des particuliers, devant tous les tribunaux et toutes les instances administratives, en Suisse comme à l’étranger, dans presque tous les domaines du droit. Les thèmes suivants, entre autres, sont au cœur de notre activité : • Droit des sociétés et droit de l’entreprise • Marchés des capitaux et droit des bourses • Conduite de procès et arbitrage • Services financiers • Assurances • Insolvabilité et restructuration • Droit des successions et droit de la famille • Droit du travail et droit des assurances sociales • Construction et immobilier • Droit public • Droit de la propriété intellectuelle et droit des technologies • Droit de la concurrence et des cartels

LITIS est une Etude d’avocats située dans la région de La Côte, plus précisément à Nyon. Son fondateur, Marc Cheseaux , et ses collaborateurs y défendent devant les autorités cantonales et fédérales aussi bien les intérêts des personnes physiques que des personnes morales. A contre-courant de la tendance actuelle au regroupement, la taille humaine de LITIS nous permet de fournir à nos clients des prestations personnalisées. NOTRE PHILOSOPHIE : Notre logo résume notre attitude envers la profession. La stratégie judiciaire et extrajudiciaire s’apparente au jeu d’échecs. La défense de l’intérêt fondamental du client se rapproche de la rocade, mouvement par lequel la tour se place en protection du Roi. Chez LITIS, quelle que soit l'importance apparente d'une affaire, nous la traitons avec sérieux. Par ailleurs, nous nous efforçons de guider nos clients dans les méandres juridiques en favorisant le résultat tout en limitant les implications émotionnelles et financières. Enfin, compte tenu des risques et des coûts qu'implique un litige, nous examinons toujours la possibilité de passer d'abord par une solution transactionnelle. L'expérience démontre en effet qu'une simple lettre ou une séance préalable permet parfois de résoudre un conflit sans devoir forcément passer devant une autorité judiciaire.. NOS COMPETENCES : Droit pénal commun Droit pénal fiscal Droit de la famille Droit des étrangers Droit des poursuites et faillites NOS FONDATEURS : Marc Cheseaux, avocat au Barreau LL.M. Tax Law (Genève) Spécialste FSA droit pénal Cas FiscaPME (Neuchâtel) Me Marc Cheseaux bénéficie d’une expérience professionnelle unique. Autrefois Substitut du Procureur général , Directeur de l’Inspection fiscale et Directeur-adjoint de l' Administration cantonale des impôts , Responsable de la Police judiciaire lausannoise et Juge d’instruction militaire , il est également titulaire d'un diplôme d’ agent d’affaires brevetés . Après plus de 12 ans de pratique comme avocat au Barreau , il a achevé le programme de maîtrise universitaire d'études avancées en fiscalité ( LL.M. Tax law ) dispensé à l’Université de Genève. Il vient également de terminer la formation en fiscalité des PME ( CAS FiscaPME ) donnée à l'Université de Neuchâtel et à la Haute-Ecole ARC. Ainsi, chacune de ces formations et de ces expériences lui ont permis d’accumuler des perspectives très différentes d'un même problème et de construire la défense la plus complète possible des intérêts du client. Svetlana Vladimirovna Cheseaux Mastère spécialisé en finance international (HEC Paris) Originaire du Kazakhstan , Svetlana Vladimirovna Cheseaux a complété ses études supérieures en France, d'abord à l' Université de la Sorbonne puis à la HEC Paris où elle a achevé avec succès un Mastère specialisé en finances internationales . Par la suite, elle a suivi à l' IMD Lausanne un programme destiné aux cadres dirigeants. Ayant travaillé pour des sociétés financières suisses et internationales, elle bénéficie d'une expérience de plus de 15 ans dans le domaine de la gestion de fortune privée. Son parcours professionnel est marqué par plusieurs prix en Suisse et à l'international (Spears, EuroHedge , Stocks et Standard & Poors ). Parallèlement, elle a fondé plusieurs compagnies de gestion de fortune et créé plusieurs fonds d'investissements. A LITIS, elle gère l'aspect financier et administratif de l'Etude. Elle y utilise également son expertise dans certains dossiers financiers.

Notre bureau, fondé en 1979, est une société suisse indépendante de toute organisation industrielle, commerciale ou financière. Nous sommes établis à Morges et employons une quinzaine de collaborateurs. Nos activités sont en relation avec le conseil, l’ingénierie et l’architecture, et cela de la conception à la réalisation, du suivi de l’exécution à l’exploitation. L’expérience de notre équipe pluridisciplinaire nous permet de fidéliser une importante clientèle de collectivités publiques, pour lesquelles nous traitons les problèmes inhérents aux techniques municipales. Notre clientèle se compose de: environ 60 communes, environ 10 associations intercommunales, des banques et compagnies d’assurances, des sociétés industrielles, commerciales, et immobilières, tant privées que publiques, ainsi que de clients privés. Les multiples mandats de notre bureau nous permettent de nous profiler dans de nombreux domaines: • structures en béton armé et précontraint, en construction métallique et en bois pour bâtiments de toutes sortes, • équipements d’utilité publique, parcs de sports, piscines municipales, salles omnisports, salles communales, bâtiments administratifs et industriels, • ouvrages de protection civile, • constructions nouvelles, transformation et rénovation dans tous les domaines de l’architecture, et de l’architecture d’intérieure, tant pour les bâtiments publics que privés, • adduction et distribution d’eau, recherche de sources, captages, puits filtrants, pompages, réservoirs, réseaux sous pression, plans directeurs et études régionales (PDDE), • assainissement, stations d’épuration STEP (15 ouvrages de 350 EH à 55’000 EH) stations de pompages, réseaux publics et privés, ouvrages spéciaux, équipements industriels, plans directeurs et études régionales (PGEE), • réseaux de distribution de gaz et d’éclairage public, • infrastructures routières, carrefours à feux et giratoires, ouvrages d’art, passages sous voies, aménagements de traversées de villages (10 communes), modération de trafic, et aménagements de quartiers, • travaux lacustres, ports et protection de rives, • travaux en rivière, correction et stabilisation de cours d’eau, renaturation, • expertises diverses dans les domaines ci-dessus, experts devant les tribunaux.

Située à 160 mètres de la gare de Genève, la fiduciaire Kaurum à Genève propose un accompagnement complet aux entreprises et indépendants pour leurs démarches administratives. Nos services incluent création d’entreprise, comptabilité, gestion des salaires, audit (légal & contractuel), déclaration d’impôts, conseil fiscal, CFO externe, domiciliation, administrateur et plus. Nous visons l'excellence à prix abordables, avec une équipe d'experts-comptables et fiscalistes expérimentés. Grâce à des outils digitaux avancés, nous nous engageons à vous faire avancer plus vite et plus fort. Votre problème devient notre problème à part entière et nous faisons le maximum pour le résoudre. Pour en savoir plus, contactez votre fiduciaire Kaurum à Genève.

BATIR, VALORISER, VENDRE Pierre Etoile assure le processus de promotion depuis l'acquisition de terrain jusqu'à la vente d'appartements, en passant par la construction. Appartements, bureaux ou surfaces commerciales; toutes les constructions ont un point commun: leur qualité. La société réalise des espaces à vivre à la fois modernes, fonctionnels et respectueux de l’environnement qui répondent aux modes de vie actuels. Elle construit au meilleur rapport qualité/prix afin de permettre l'accession à la propriété au plus grand nombre. Pierre Etoile est spécialisée dans la réalisation de PPE et votre terrain peut représenter une véritable opportunité. La société peut valoriser votre terrain afin de réaliser la meilleure opération financière possible selon vos attentes.

Très bonne expérience

Les experts comptables d'AMS et les spécialistes en gestion salariale mettent leurs expériences et leurs compétences à votre service et vous proposent des prestations de qualité dans les domaines suivants : Gestion salariale • Gestion salariale (employés locaux et expatriés) • Calcul des charges sociales et de l’impôt source • Paiement des salaires nets, des assurances sociales et des impôts source • Comptabilité salaire • Décomptes annuels des assurances sociales • Certificats de salaire et attestations-quittance • Etablissement des règlements de remboursements de frais • Affiliations sociales (AVS, Prévoyance et autres) • Conseils en matière d’assurances sociales • Audit social (vérification du respect des dispositions légales) Gestion comptable • Organisation et tenue de comptabilités (générales et analytiques) • Rapports périodiques, budgets • Etats financiers • Gestion des paiements • Conseils lors de constitutions de sociétés • Gestion administrative Fiscalité • Affiliation TVA et décomptes de TVA • Déclarations fiscales • Conseils Nos principaux secteurs d’activité • Sociétés commerciales, maisons mères, filiales (suisses et internationales) • Secteur privé et sociétés cotées • Banques et sociétés financières • Associations et fondations. Nos bureaux • Siège de la société : Genève • Succursale : Gland (canton de Vaud) Join us, we will support you in your success payroll expatriate A ccounting & M anagement S ervices SA (Dir. Ralph Challancin) Batiment D, RDC 20, route de Pré-Bois P.O. Box 1852 CH-1215 Genève 15 Tel. +41 (0)22 552 01 60 Fax +41 (0)22 788 75 11 A ccounting & M anagement S ervices SA Succursale de Gland 10, chemin des Avouillons CH-1196 Gland Tel. +41 (0)22 354 81 70 Fax +41 (0)22 364 06 09

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