01

Premier conseil

Premières questions et réponses

 

• Déroulement de l'étude du projet jusqu'à l'emménagement, la location, etc.

• Les services nécessaires et les dépenses financières nécessaires

.

• Budgétisation du projet/analyse sommaire

• Possibilités de financement

• Rendement ou marge à la vente pour les projets d'investisseurs

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02

Analyse du terrain

Possibilités de construction

• Examen des idées à l'aide du règlement de construction actuel

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• Possibilités architecturales/projet

• Vérification du prix du terrain

• Analyse mathématique des coûts de construction, calcul du rendement

• Demande d'offres de prix indicatifs

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03

Analyses/études de faisabilité

Études de faisabilité/analyses d'état

• Enregistrements de l'existant

• Analyse de l'état des lieux selon la PI Construction

• Études architecturales dessinées

• Visualisations

• Déterminer des programmes d'aménagement

• Mettre en œuvre les exigences du maître d'ouvrage en matière de budget et d'architecture

.

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04

Conception du projet

Planification, coordination et contrôle

• Détermination et élaboration de l'avant-projet

• Plan du projet de construction

• Permis de construire

• Demande de subventions

• Calcul des coûts

• Planification de l'exécution

• Appels d'offres pour toutes les positions CFC

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• Soumissions

• Contrats d'entreprise

• Représentation du maître d'ouvrage

• Suivi et contrôle des coûts

.

• Expérience en tant qu'entreprise totale et planificateur général

.

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05

Direction de travaux

• Planification des délais

• Coordination d'entreprise

• Suivi de chantier

• Echantillonnage

• Attribution du marché

• Contrôle de l'entrepreneur

• Contrôle des coûts

• Coordination des réunions de chantier avec les administrations, etc. et documentation

.

• Réceptions et mises en service avec les concierges

.

• Accompagnement pendant la période de garantie

.

 

Prestations pour des tiers

Prestations CAO pour les architectes et les planificateurs

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• Projets collectifs

• Collaboration avec d'autres bureaux

.

• Soutien à la création

• Prestations conceptuelles

• Développements de toutes les positions CFC

• Comptabilité de la construction/contrôle des coûts

• Direction des travaux

• Représentation du maître d'ouvrage

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07

Immobilier

Conseils en achat et vente de biens immobiliers

• Conseils en matière d'achat de biens immobiliers ou de terrains (voir point 2)

• Vente/commercialisation des immeubles existants

• Vente/commercialisation de nouveaux projets immobiliers

• Vente et location de biens immobiliers individuels

• Planification de la vente

• Rédaction de contrats de vente et de location

• Conseil pour les propriétaires de biens immobiliers

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08

Estimation des bâtiments

Estimation de bâtiments par l'estimateur de bâtiments certifié GVZ

• Estimation de terrains et de bâtiments existants de tous types

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• Rédaction de rapports d'estimation pour les banques/acheteurs/vendeurs
   

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