de 4,5 pièces, libre sur trois côtés, avec un beau jardin.

La propriété, construite en 1985, a subi une série d'améliorations au cours des 10 dernières années.

La maison est en bon état, prête à être habitée, et se compose comme suit :

Au sous-sol, d'une superficie de 57 m², se trouvent deux salles de loisirs, une buanderie et une cave.

Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 55 m², il y a une entrée, un bel espace de vie avec une cuisine ouverte avec îlot, un salon-salle à manger avec cheminée à bois, ouvrant sur un porche pavé d'environ 20 m² et un grand jardin d'environ 150 m².

Au premier étage, il y a deux chambres doubles confortables (dont une avec accès à un balcon), un WC invités et une salle de bains avec baignoire. Au deuxième étage, il y a une troisième chambre confortable, une salle de bains supplémentaire avec douche, un coin bureau, et une terrasse panoramique de 18 m².

Parking extérieur couvert pratique.

Cette splendide maison est située dans la région de Bellinzona, dans un cadre panoramique à deux pas de la gare et du centre. Construite en 2008, la propriété offre une surface habitable de 120,00 m², répartie sur deux niveaux :

À l'étage supérieur, on trouve la zone de vie avec une cuisine ouverte, la terrasse panoramique et des WC invités avec fenêtre. À l'étage inférieur, il y a une chambre principale avec salle de bains privative avec baignoire et fenêtre, une chambre simple, et une troisième chambre également avec salle de bains privative avec douche. Près de l'entrée, on trouve une buanderie/débarras pratique.

La propriété est en excellent état, une nouvelle pompe à chaleur a été installée en 2019, et en 2023, la route communale menant à la propriété a été refaite avec un nouveau raccordement à l'eau.

La maison est entourée de verdure, avec une excellente exposition, et elle est également vendable comme résidence secondaire !

L'offre est complétée par deux places de parking extérieur

Cette splendide maison indépendante de 5,5 pièces se trouve dans la paisible région de Bosco Luganese, entourée de verdure et de nature. Construite en 1996, la propriété, toujours bien entretenue, dispose d'une chambre principale avec dressing, de deux chambres simples et d'une chambre bureau. Elle offre des espaces vastes et bien répartis pour répondre à tous les besoins. Vous pourrez profiter de soirées chaleureuses à côté de la cheminée présente dans le magnifique séjour avec toit en bois apparent, une nouvelle cuisine séparée avec un cellier essentiel, un accès à un porche couvert et pavé, ainsi qu'à un grand jardin avec un coin grill.

Au sous-sol, il y a un garage pour deux voitures, une buanderie et une grande salle de loisirs, ainsi qu'un espace extérieur pour trois autres voitures.

Chauffage au mazout avec une nouvelle installation photovoltaïque,

La surface est d’environ 240 m², le terrain est de plus de 800 m².

Vendable également comme résidence secondaire

Appartement chaleureux de 3,5 pièces situé dans une zone pratique et ensoleillée de Pregassona Alta. Le bâtiment, construit en 1980, est en bon état grâce à l'attention constante et à l'entretien correct effectués par les copropriétaires.
Au premier étage, nous vendons un appartement de 3,5 pièces, libre sur trois côtés, et composé comme suit :
hall d'entrée, vaste salle à manger - séjour avec cheminée à bois, sortie sur une terrasse donnant sur le beau jardin commun, cuisine moderne séparée entièrement rénovée ces dernières années, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, une chambre double et une chambre simple de dimensions généreuses.
Surface commerciale de 83 m².

L'offre comprend également une cave pratique, une buanderie et un jardin commun, ainsi qu'un parking extérieur couvert à CHF 30 000 à ajouter au prix de vente.

Un bien intéressant aussi pour un investissement locatif,
contactez-nous pour plus d'informations !

À Morbio Inferiore, dans une zone tranquille et bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, nous vendons une belle maison individuelle de 6,5 pièces avec de grandes surfaces. La propriété, datant de la fin des années 1800, a subi une première rénovation en 1996, suivie en 2006 par le remplacement des fenêtres, en 2018 par la réfection des façades et en 2022 par l'installation d'un nouveau moteur de chaudière et de la centrale correspondante.

La maison, de 80 m² par étage, est ainsi composée :

• rez-de-chaussée : 2 garages pratiques, une cave caractéristique dans la roche et le local technique/buanderie,

• 1er étage : zone nuit, composée de deux chambres doubles, une salle à manger, une salle de bains avec douche refaite à neuf en 2018, et une petite chambre,

• 2e étage : zone jour, avec une cuisine habitable, un grand séjour avec balcon, une salle de bains avec baignoire et un petite chambre

• Le grenier pourrait être rénové et transformé en espace habitable supplémentaire.

• deux garages

• jardin

Dans le noyau caractéristique de Castel San Pietro, à proximité des principaux services offerts par la commune, nous vendons un magnifique appartement de 3.5 pièces qui se développe sur deux niveaux :

Au premier étage (et dernier), nous trouvons le superbe espace de vie de 65 m² en open space avec poutres en bois apparentes et cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire, un hall d'entrée, un débarras et deux petits balcons.

Au rez-de-chaussée, il y a deux grandes chambres, dont une en mezzanine avec salle de douche privative, ainsi qu'un WC invités, un petit jardin pavé, avec une surface de 59 m².

À l'origine, le bien était composé de deux unités séparées (rétabilisables) qui ont été reliées intérieurement par un escalier en fer et en granit, formant ainsi un vaste duplex de 124 m².

Le bien, construit dans les années 90, est encore en bon état. En 2013, les façades et la chaudière ont été rénovées.

Le prix comprend également deux caves et une place de parking

Superbe maison avec grand jardin située dans la région d'Origlio. Ce bien de 5.5 pièces offre des espaces spacieux et lumineux, idéaux pour accueillir toute la famille.

La propriété a été entièrement rénovée et agrandie entre 1995 et 1999, et est aujourd'hui en excellent état d'entretien et prête à être habitée. Elle se compose de deux chambres individuelles et de deux chambres doubles, ainsi que d'une pièce de loisirs et d'un fantastique jardin d'hiver chauffé. Vous trouverez également un grand espace de vie avec une cuisine moderne ouverte, une salle de bains avec baignoire et une autre avec douche, un deuxième salon en mezzanine, et au sous-sol, un grand vide sanitaire pour maintenir la maison complètement exempte d'humidité.

Caractéristiques : le magnifique jardin à l'anglaise avec sauna et jacuzzi, les grands espaces de vie, et un système de panneaux solaires pour réduire les coûts de gestion.

L'offre comprend également deux parking couvertes avec recharge électrique

À Bellinzone, dans une zone plane à seulement 5 minutes du centre, dans un immeuble entièrement rénové en 2004, nous vendons un appartement spacieux et lumineux de 3.5 pièces (originellement un 4.5 pièces) au deuxième étage, composé comme suit :

Hall d'entrée avec placards intégrés, grand espace de vie, cuisine ouverte sur la salle à manger, deux balcons panoramiques, une salle de bains avec douche, deux chambres doubles et une deuxième salle de bains avec baignoire, surface commerciale d'environ 100 m².

L'offre comprend une cave et un grand garage privé pour CHF 30'000, à ajouter au prix de vente.

Ne manquez pas cette occasion intéressante ; contactez-nous rapidement pour une visite sans engagement !

À Grono, dans le hameau de Leggia (GR) et à proximité du Canton du Tessin, nous proposons à la vente un immeuble indépendant entièrement rénové en 2018, idéal comme investissement. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial de 68 m² avec entrée indépendante, grande salle, salle de bains et deux bureaux avec plafond à voûte. À l'arrière, il y a un petit jardin qui mène à la zone résidentielle.

Au premier étage, un appartement de 3.5 pièces rénové avec entrée, séjour, cuisine séparée, salle de bains et deux chambres (68 m²). Au deuxième étage, se trouve un appartement similaire de 68 m². Au troisième étage/sous-toit, il y a trois pièces de rangement/archives totalisant 36 m².

La rénovation de 2018 a inclus les façades, les fenêtres, l'isolation thermique, les nouvelles cuisines, salles de bains, sols, portes, ainsi que les installations électriques et sanitaires. L'immeuble est en excellent état et prêt à être mis en location, avec des places de stationnement publiques à proximité.

Dans un quartier résidentiel tranquille et ensoleillé de Comano, entouré de verdure, nous vendons un lumineux appartement de 4.5 pièces avec une merveilleuse piscine commune.

✨ Caractéristiques principales :

• Superficie de 133 m²

• Rez-de-chaussée dans un immeuble des années 70 bien entretenu

• Grand séjour avec terrasse couverte de 18 m²

• Cuisine habitable et salle à manger séparée

• Trois chambres, dont une avec salle de bain privative

• Deux salles de bains rénovées en 2013

• Isolation thermique et chaudière à BIO nafta de 2018

• Place de parking dans le garage incluse

• Cave et débarras dans les combles

🌳 Le jardin commun bien entretenu et la piscine ajoutent une valeur unique à cette propriété.

💰 Prix : CHF 870'000

À Comano, dans une zone ensoleillée et verdoyante, près de la RSI, nous vendons un magnifique appartement de 2.5 pièces, de 65 m² commerciaux, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence élégante construite en 2019. La résidence comprend deux blocs résidentiels avec un grand parc central commun.

Caractéristiques de l'Appartement :

• Accès : Ascenseur commun

• Intérieurs : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, terrasse panoramique couverte avec store électrique

• Salle de bain : Moderne avec douche et colonne lave-linge/sèche-linge

• Chambre : Double

• Confort : Climatisation, buanderie interne, chauffage au gaz avec serpentin au sol et panneaux solaires pour l'eau chaude

Services de la Résidence :

• Parc Communautaire : Soigné et spacieux

• Local Grottino : Réservable gratuitement pour des événements

• Sous-Sol : Espace commun pour vélos et motos, grande cave

Parkings :

• Intérieur : Garage à CHF 50'000

• Extérieur : À CHF 25'000

Découvrez ce magnifique appartement duplex de 4.5 pièces à Massagno, dans une zone ensoleillée et proche de tous les services ainsi que du parc Vira. Construit dans les années 80 et entièrement rénové en 2008, cet appartement s'étend sur le deuxième et le troisième étage, avec une superficie d'environ 112 m².

🌟 Caractéristiques principales :

• Grand séjour avec cuisine ouverte séparée

• Terrasse panoramique/solarium de plus de 10 m²

• Zone nuit avec 3 chambres et 2 salles de bains

• Salles de bains entièrement rénovées en 2019

• Cave, place de parking extérieure couverte et dépôt pour vélos/motos

💰 Prix de vente : 755'000 CHF

💭 L’immobilier de vos rêves, à un prix incroyable ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite :

Via Serafino Balestra 2, Lugano

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Cet spacieux appartement de 70 m² se trouve dans un quartier bien desservi. Situé au dernier étage d'un petit immeuble de deux unités, il offre :

• Un séjour avec une cuisine moderne et un salon lumineux

• Une chambre double

• Une salle de bains avec fenêtre, douche et hammam

• Une grande terrasse pour des soirées en plein air

Services supplémentaires : local hobby/buanderie de 50 m², grand grenier, cheminée moderne, porte blindée, stores extérieurs, chauffage au gaz, préparation pour la climatisation, garage individuel (CHF 30'000) et place de parking extérieure (CHF 15'000).

Prix de vente : CHF 435'000

Complètement rénové entre 2014 et 2019. Une opportunité unique !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver une visite !

Via Serafino Balestra 2, Lugano

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🏡 Nous vendons un charmant appartement de 3.5 pièces de 82 m² commerciaux, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence avec piscine. Ce bien, construit dans les années 70 et récemment amélioré, a été entièrement rénové en 2002 et est prêt à vous accueillir !

✨ Caractéristiques principales :

• Entrée avec armoires encastrées

• Séjour-salle à manger avec cuisine ouverte

• Terrasse panoramique donnant sur la piscine

• 1 chambre individuelle et 1 chambre double

• 1 salle de bains avec fenêtre et baignoire

🏊‍♂️ Services inclus :

• Buanderie commune

• 2 douches/vestiaires pour l'utilisation de la piscine

📦 Complètent l'offre :

• Cave et place de parking extérieure à louer

💰 Prix demandé : CHF 550'000

🔑 Idéal également comme investissement ou résidence secondaire !

🏙️ À quelques pas de la ville, c'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite. Ne laissez pas passer cette occasion :

Scopri questo luminoso appartamento a Comano, vicino a scuole e servizi. Con una camera matrimoniale e un angolo studio, offre tutto lo spazio per vivere e lavorare comodamente. La lavanderia privata in casa e il riscaldamento a pavimento rendono ogni giorno più semplice e confortevole. 🌿

🏠 Caratteristiche principali:

• Ampia zona giorno-pranzo con cucina a vista

• Terrazza con vista lago

• Bagno finestrato con doccia

• Riscaldamento autonomo a gas

• Posteggio esterno incluso

📍 Pigione mensile: CHF 1550.00

Disponibilità immediata! Non lasciartelo sfuggire! 🏡✨

P&V Property & Valuation Sagl

📍 Via S. Balestra 2, 6901 Lugano

📞 +41 91 913 70 70

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Découvrez ce superbe penthouse dans un emplacement panoramique et ensoleillé :

• 3 chambres

• 2 salles de bains (dont une en suite)

• Cuisine moderne ouverte

• Terrasse panoramique

• Classe énergétique A, avec système photovoltaïque

• Cave privée et 2 places de parking (CHF 30'000 chacune)

Prix : CHF 739'000

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Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce bien jamais habité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails.

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Dans un immeuble de quatre unités, au deuxième étage, nous proposons un appartement de 5.5 pièces, d'une superficie de 184 m², avec une vue splendide sur le lac et une terrasse de 40 m².

🚪 Accès direct avec ascenseur à l'intérieur de la maison :

• Grand hall d'entrée

• Espace de vie ouvert de 68 m² avec bureau, salle à manger et salon

• Cuisine séparée avec coin repas

• Petit WC pour invités

• 3 chambres simples spacieuses

• Salle de bains avec baignoire et fenêtre

• Chambre double avec salle de bains privative avec fenêtre

🏠 Au rez-de-chaussée : pièce exclusive de 15.7 m², idéale comme bureau ou espace de stockage.

🏠 Au sous-sol : cave et buanderie à usage exclusif.

🌳 Espaces communs :

• Jardin commun avec espace barbecue

• Grotte de 85 m² avec kitchenette, réservable pour des événements

• Stockage pour vélos

🚗 Places de parking disponibles :

• Intérieur dans le garage : CHF 65'000

• Extérieur : CHF 35'000

À Riva San Vitale, au cœur du centre historique, nous vendons un élégant appartement sous les combles de 3.5 pièces, entièrement rénové en 2018.

🛋 100 m² bien répartis 🍽 Spacieux séjour avec cuisine moderne 🛏 2 chambres doubles, dont une avec salle de bains privative 💻 Espace bureau avec grandes baies vitrées 🚿 Salle de bains avec douche double et colonne lave-linge/sèche-linge

Cave privée et nombreux parkings publics à proximité. Un mélange parfait de modernité et de tradition, à quelques pas des services principaux et du lac.

Link to property

Prix de vente très intéressant : CHF 580'000 🏡✨

P&V Property & Valuation Sagl 📍 Via S. Balestra 2, 6901 Lugano 📞 +41 91 913 70 70 📧 info@propertyvaluation.ch

Nous proposons un bel et lumineux appartement de 3.5 pièces, libre sur trois côtés, situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu à Pregassona. À noter, le grand salon avec cheminée et accès à une terrasse donnant sur un jardin commun verdoyant. La cuisine moderne et séparée a été entièrement rénovée. Vous trouverez une chambre double, une chambre simple spacieuse et une salle de bains avec baignoire et fenêtre.

Surface commerciale : 83 m².

🔑 L'offre comprend : • Cave pratique • Buanderie commune • Jardin commun • Place de parc extérieure couverte (+CHF 30'000)

Prix de vente : CHF 620'000

💼 Idéal également comme investissement ! Contactez-nous pour en savoir plus : P&V Property & Valuation Sagl 📍 Via S. Balestra 2, 6901 Lugano 📞 +41 91 913 70 70 📧 info@propertyvaluation.ch

Découvrez ce spacieux appartement de 1.5 pièces avec une surface nette de 42 m², situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de tous les services. Entièrement rénové en 2018, l’appartement offre :

🌿 Un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte

🛏️ Un espace nuit et un coin rangement avec colonne lave-linge/sèche-linge

🚿 Une salle de bain avec fenêtre et douche

🏡 Entrée indépendante et accès direct au jardin commun

Une opportunité unique, également idéale comme investissement en raison de la proximité de l'université. 🏫

Inclus dans la vente :

🔐 Cave privée

🌅 Accès à la terrasse panoramique sur le toit avec vue sur le lac et la ville

Parking extérieur en location et nombreux espaces bleus à proximité.

Prix de vente : 288'000 CHF

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Morbio Inferiore : Appartements à revenu à vendre ! 🏡

Dans un quartier résidentiel calme, entouré de verdure et proche de tous les services principaux, nous proposons à la vente 3 appartements entièrement rénovés, situés dans un immeuble de seulement 4 unités :

✨ Appartement de 2.5 pièces au premier étage - 60 m² - CHF 275'000
✨ Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée - 80 m² - CHF 375'000
✨ Appartement de 3.5 pièces au premier étage - 86 m² - CHF 385'000

Chaque appartement dispose d'une cave privée et d'un beau jardin commun. Des places de parking extérieures sont disponibles à CHF 20'000 chacune, et un box garage à CHF 25'000.

🔑 Choisissez votre nouvelle maison ou un investissement idéal !
📞 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite :

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À Caslano, à quelques pas du lac et très proche de tous les services, nous proposons un appartement lumineux et accueillant de 2.5 pièces au troisième étage, idéal pour les célibataires, les couples ou comme investissement ! ✨

Le bien dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains moderne rénovée en 2022 et d'une chambre matrimoniale avec un parquet neuf. Depuis le salon et la chambre, vous accédez à une terrasse couverte spacieuse de 14 m² avec une excellente exposition sud/ouest. ☀️

L'immeuble, bien entretenu, a bénéficié d'améliorations importantes, telles qu'un nouvel ascenseur (2019) et la rénovation des façades (2023). L'offre comprend également une cave, un local à vélos, une buanderie, un jardin commun et une place de parking interne (CHF 30'000). 🚘

Prix de vente : CHF 320'000

Ne manquez pas cette opportunité rare !

• Emplacement : Zone ensoleillée, entourée de verdure et proche des principaux services.

• Appartement : Au 3ème étage, 115 m², avec salon/salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains et terrasse couverte.

• État : Excellent état, salles de bains et cuisine rénovées en 2005, bâtiment avec toiture imperméabilisée depuis 2015 et 2018.

• Prix : Un peu plus de CHF 3'500/m². Possibilité de reprendre une hypothèque avec des taux inférieurs à 1%.

• Extras : Cave, jardin commun, garage (CHF 25'000) et place de parking extérieure (CHF 10'000).
  🏡 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visitez dès aujourd'hui et découvrez votre nouveau départ.

𝑷&𝑽 𝑷𝒓𝒐𝒑𝒆𝒓𝒕𝒚 & 𝑽𝒂𝒍𝒖𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏
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Située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, nous proposons cette magnifique maison jumelée de 5.5 pièces avec jardin privé, piscine et grottino extérieur ! 🌿☀️

Caractéristiques principales : 81 m² au rez-de-chaussée avec cuisine habitable, salon avec cheminée et un charmant jardin d'hiver chauffé 🌸 76 m² au premier étage avec 2 chambres simples, une chambre principale et une salle de bain avec fenêtre, douche et baignoire 🛁 81 m² au sous-sol avec cave, salle de loisirs et chambre d'amis/bureau 🎨

Le grand jardin à l'arrière, avec zone de détente et barbecue, est idéal pour des moments inoubliables en plein air 🍃🔥

La maison est en bon état et avec quelques rénovations, elle peut être modernisée, augmentant ainsi sa valeur !

L'offre comprend : ✅ 4 places de parking couvertes ✅ 2 places supplémentaires dans la cour 🚗🚗

✨ Nouveau prix : 1'295'000 CHF. Ne la manquez pas ! ✨ 📲 Contactez-nous dès main

Emplacement stratégique proche du centre et des services.

Rénové en 2023 avec des finitions modernes.

Actuellement loué comme maison de vacances avec un excellent rendement.

Environ 100 m² avec un grand espace de vie, 3 chambres et une vue imprenable sur le lac.

Excellente opportunité d'investissement ou parfait pour une résidence privée.

Cave, local à vélos et buanderie inclus.

Parking municipal à faible coût en face.

Ne manquez pas ce joyau avec vue sur le lac !

𝑷&𝑽 𝑷𝒓𝒐𝒑𝒆𝒓𝒕𝒚 & 𝑽𝒂𝒍𝒖𝒂𝒕𝒊𝒐𝒏
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Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à seulement 2 minutes du centre-ville, nous proposons un appartement exclusif de 1,5 pièces, entièrement rénové avec des finitions de qualité supérieure et un mobilier sur mesure.

• Espace jour/nuit avec cuisine moderne ouverte

• Salle de bain avec douche hydromassante et lave-linge

• Jardin privé de 100 m² avec porche et coin détente

• Parking couvert, frais et entretien du jardin inclus

Loyer mensuel : CHF 1'400
Disponible immédiatement ! Ne le manquez pas !

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In una tranquilla zona residenziale e vicina a tutti i principali servizi, vendiamo un interessante appartamento 2.5 locali al secondo piano di una palazzina ben mantenuta degli anni '80.

✨ Dettagli dell'immobile:

• Superficie commerciale di 60 mq

• Cucina separata

• Soggiorno con uscita su terrazza di 9 mq (esposta a sud-ovest) con vista sul grande parco condominiale 🌳

• Camera matrimoniale con accesso alla terrazza

• Bagno con vasca 🛁

🏢 Servizi condominiali:

• Cantina

• Lavanderia comune

• Locale grottino/sala eventi

• Palestra e sauna con bagni e spogliatoi

• Grande giardino condominiale curato con parco giochi e zone relax

Incluso posteggio in autorimessa a CHF 30.000 (prezzo totale: CHF 275.000).

Ideale come investimento: ottimo prezzo, spese di gestione basse e alta richiesta di affitti in zona.

https://www.propertyvaluation.ch/immobili/13324