A Serocca D’Agno vendiamo un’interessante ed ampia villetta a schiera di testa 4.5, libera su tre con bel giardino

L’immobile edificato nel 1985 ha ricevuto negli ultimi 10 anni una serie di lavori di miglioria.

La villetta si trova in buono stato, è pronta per essere abitata ed è cosi composta:
-al piano interrato di ben 57 mq troviamo due locali hobbies, una lavanderia ed una cantina,
-al piano terreno di mq 55 abbiamo l’ingresso, una bellissima zona giorno composta da una comoda cucina a vista con penisola, una zona pranzo-soggiorno con camino a legna, con uscita su portico pavimentato di circa 20 mq ed un ampio giardino di circa 150 mq,
-al piano primo di mq 55 ci sono due comode camere doppie (di cui una con accesso ad un balcone), un wc ospiti e di un bagno con vasca,
-al secondo piano di mq 36 con tetto in legno a vista, troviamo una terza comoda camera e di un ulteriore bagno con doccia, un angolo studio ed una terrazza panoramica di ben 18 mq.
- comodo posteggio esterno coperto

This splendid house is located in the Bellinzona area, in a breathtaking panoramic setting a stone's throw from the station and the centre. Built in 2008, the property boasts a living area of ​​120,00 m2, distributed over two levels:
on the upper floor we find the living area with open kitchen, the panoramic terrace and guest toilet with window,
on the lower floor we find a double bedroom with ensuite bathroom with tub with window, a single bedroom and a third bedroom also with private bathroom with shower, near the entrance we find a convenient laundry/storage room.

The property is in excellent condition, a new heat pump was installed in 2019, while in 2023 the municipal road leading to the property was rebuilt with a new water connection.

The house is surrounded by greenery, with excellent exposure and can also be sold as a secondary residence!

This splendid 5.5-room independent house is located in the quiet area of ​​Bosco Luganese, surrounded by greenery and nature. Built in 1996, the property has always been kept in good condition, boasts a double bedroom with walk-in wardrobe, two single bedrooms and a study bedroom, offering large and well-distributed spaces to satisfy all needs. You will be able to enjoy cozy evenings next to the fireplace in the magnificent living area with exposed wooden roof, new separate eat-in kitchen with essential pantry,
exit to a covered and paved porch, larger garden with grill corner.
In the basement there is a garage for two cars, a laundry room and a large hobby room, and
externally there is a yard for another three cars.

Oil heating as well as a new photovoltaic system,

the surface is approximately 240 m2, the floor is over 800 m2.

Also sold as a secondary home!!

Cozy 3.5 room apartment located in a comfortable and sunny area of ​​Pregassona Alta. The building, built in 1980, is in good condition, having always received attention and correct maintenance from the co-owners.
On the first floor, we are selling a 3.5-room apartment free on three sides and composed as follows:
entrance hall, large dining area - living room with wood-burning fireplace, exit to terrace overlooking the beautiful green communal garden, separate modern kitchen completely renovated in recent years , a bathroom with tub with window, a double bedroom and a generously sized single bedroom.
Commercial surface area 83 m2.

The offer is completed by a comfortable cellar, laundry room and communal garden and a convenient covered outdoor parking space for CHF 30,000 to be added to the sales price.

Interesting object also to make an income,
contact us for further information!

A Morbio Inferiore, in zona tranquilla, con ottima esposizione solare, vendiamo bellissima casa unifamiliare 6.5 locali di ampie metrature.
L’immobile di fine ’800 ha ricevuto una prima ristrutturazione nel 1996, seguita poi nel 2006 con la sostituzione dei serramenti, nel 2018 con il rifacimento delle facciate e nel 2022 con l’installazione di un nuovo motore della caldaia e relativa centralina.
La casa, di 80 m2 per piano, è cosi composta:
- piano terreno: 2 comodi garage, cantina caratteristica nella roccia ed il locale tecnico/lavanderia,
- 1o piano: zona notte, composta da due camere doppie, un locale tinello, un bagno con doccia rifatto a nuovo nel 2018 ed una cameretta singola,
- 2o piano: zona giorno, con cucina abitabile, un grande soggiorno con balcone, un bagno con vasca e un locale studio/cameretta.
- Il sottotetto potrebbe essere ristrutturato e trasformato in ulteriore spazio abitativo.
- due garage

- giardino pianeggiante di circa 100 mq

Prezzo chf 695’000

Nel caratteristico nucleo di Castel San Pietro, vicino ai servizi principali offerti dal comune, vendiamo uno splendido appartamento 3.5 locali che si sviluppa sue due piani cosi composto:

al piano primo (ed ultimo) troviamo la meravigliosa zona giorno di ben 65 mq openspace con travi in legno a vista e camino, cucina aperta e bagno con vasca, atrio d’ingresso, ripostiglio e due piccoli terrazzini,

al piano terreno troviamo due ampie camere di cui una soppalcata con doccia privata ensuite, ed un ulteriore wc ospiti, piccolo giardinetto pavimentato, superficie del piano 59 mq.

Originariamente l’immobile era composto da due unità separate, (ripristinabili) che sono state collegate internamente con scala in ferro e granito ottenendo cosi un ampio duplex di ben 124 mq.

L’immobile edificato negli anni ’90 è tutt’ora in buono stato, nel 2013 sono state rifatte le facciate ed anche la caldaia.
Completano l’offerta due cantine ed un comodo posteggio in autorimessa compreso nel prezzo.

Bellissima casa con ampio giardino situata nella r zona di Origlio. L’immobile 5.5, offre locali spaziosi e luminosi, ideali per accogliere tutta la famiglia.
L’immobile è stato completamente ristrutturato ed ampliato tra il 1995 ed il 1999, trovandosi oggi in ottimo stato manutentivo e pronto per essere abitato.
E’ composto da due camere singole e due doppie, oltre ad un locale Hobby ed un fantastico giardino d’inverno riscaldato, un ampia zona giorno con cucina moderna a vista, un bagno con vasca ed uno con doccia, un secondo salottino soppalcato e nell’interrato un grande vespaio per mantenere la casa completamente in assenza di umidità.
Caratteristiche: il magnifico giardino all’inglese in cui troviamo una sauna ed una vasca idromassaggio, gli ampi spazi abitativi ed un impianto a pannelli solari per la riduzione delle spese di gestione.
Completano l’offerta due posteggi in fila coperti con ricarica elettrica e la possibilità di posteggiare una terza auto.

A Bellinzona, in zona pianeggiante, a 5 minuti dal centro, in palazzina completamente riattata nel 2004, vendiamo ampio e luminoso appartamento 3.5 locali, (originariamente era un 4.5) al secondo piano cosi composto:

atrio d’ingresso con armadiatura a muro, ampia zona giorno, cucina a vista sulla zona pranzo, due balconi panoramici, un bagno con doccia, due camere doppie ed un secondo bagno finestrato con vasca, metratura commerciale circa 100 mq,

completa l’offerta una cantina ed un ampio box privato a CHF 30.000 da aggiungersi al prezzo di vendita.

Non lasciarti sfuggire questa interessante occasione, contattaci in fretta per una visita senza impegno!

A Grono, nella frazione di Leggia (GR) e vicino al Canton Ticino, è in vendita uno stabile indipendente completamente riattato nel 2018, ideale come investimento. Al piano terreno si trova uno spazio commerciale di 68 mq con ingresso indipendente, grande sala, bagno e due uffici con soffitto a volta. Sul retro c'è un giardinetto che conduce alla zona residenziale.

Al primo piano c'è un appartamento 3.5 locali ristrutturato con ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno e due camere da letto (68 mq). Al secondo piano si trova un appartamento simile di 68 mq. Al terzo piano/sottotetto ci sono tre vani ripostiglio/archivio di 36 mq totali.

La ristrutturazione del 2018 ha incluso facciate, serramenti, isolamento termico, nuove cucine, bagni, pavimenti, porte, impianto elettrico e idraulico. Lo stabile è in ottimo stato e pronto per essere messo a reddito, con posteggi pubblici nelle vicinanze.

Un investimento sicuro!

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Comano, immersa nel verde, vendiamo un luminoso appartamento di 4.5 locali con una meravigliosa piscina condominiale.

✨ Caratteristiche principali:

• Superficie di 133 mq

• Piano rialzato in stabile degli anni '70 mantenuto in ottimo stato

• Ampio soggiorno con terrazza coperta di 18mq

• Cucina abitabile e zona pranzo separata

• Tre camere da letto, di cui una con bagno privato

• Due bagni ristrutturati nel 2013

• Isolamento termico e caldaia a BIO nafta del 2018

• Posteggio in autorimessa incluso

• Cantina e ripostiglio in mansarda

🌳 Il giardino condominiale curato e la piscina rappresentano un valore aggiunto unico per questa proprietà.

💰 Prezzo: CHF 870.000

📅 Non perdere l'opportunità di visitare questo bellissimo appartamento! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!
📞 +41 91 913 70 70
📧 info@propertyvaluation.ch

🌐 Dettagli completi: https://www.propertyvaluation.ch/immobili/12614

A Comano, in una zona soleggiata e immersa nel verde, vicino alla RSI, vendiamo un bellissimo appartamento di 2.5 locali, di 65 mq commerciali, situato al secondo e ultimo piano di una residenza elegante edificata nel 2019. La residenza comprende due blocchi residenziali con un ampio parco verde centrale ad uso comune.

Caratteristiche dell'Appartamento:

• Accesso: Lift condominiale

• Interni: Ingresso, zona giorno con cucina a vista, terrazza panoramica coperta con tenda elettrica

• Bagno: Moderno con doccia e colonna lavasciuga

• Camera: Matrimoniale

• Confort: Aria condizionata, lavanderia interna, riscaldamento a gas con serpentine a pavimento e pannelli solari per acqua calda

Servizi della Residenza:

• Parco Condominiale: Curato e spazioso

• Locale Grottino: Prenotabile gratuitamente per eventi

• Piano Interrato: Postazione per bici e moto comune, ampia cantina

Parcheggi:

• Interno: Autorimessa a CHF 50.000 (EXTRA)

• Esterno: A CHF 25.000 (EXTRA)

Un investimento sicuro e senza perdite di tempo!