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August Portmann AG
Baarerstrasse 36, 6300 ZugGeneral- und TotalunternehmungPortmann realisiert seit 1972 Wohn- und Geschäftsbauten als General- und Totalunternehmen. Durch die Umsetzung Ihres Bauvorhabens von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe entlasten wir Sie als Bauherrn entscheidend: test
Sie profitieren vom Vorteil, dass Sie während der gesamten Bauausführung nur einen einzigen Ansprechpartner haben, der für sämtliche Belange zuständig ist
Sie bringen Ihre Ideen ein, wir unser Wissen und unsere Erfahrung und schaffen dadurch die wirtschaftlich beste Lösung
Ihre Wünsche werden von unseren eigenen Architekten direkt umgesetzt
Übernahme des gesamten Baumanagements
Koordination und Organisation der Bauabläufe
Übernahme der gesamten Planung
Marketing und VerkaufPortmann agiert in sämtlichen Teilbereichen des Immobilienverkaufs kompetent - von der Bautechnik über das Vertrags- und Steuerrecht bis hin zum Marketing. Wir unterstützen Sie in Ihrem Vorhaben, Ihre Immoblie rasch und zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen. Unser Verkaufsauftrag beinhaltet:
Beurteilung des Objektes und Beratung bei der Festsetzung des Verkaufspreises
Ausarbeitung einer detaillierten Verkaufsdokumentation
Entwurf und Schaltung von Inseraten
Besichtigung der zu verkaufenden Objekte mit Kaufinteressenten
Führen von Verkaufsverhandlungen
Beratung der Kaufinteressenten über die Finanzierungsmöglichkeiten
Ausarbeitung des Kaufvertrages
Begleitung der Parteien zur Beurkundung des Kaufvertrages
Übergabe des Kaufobjektes an den neuen Eigentümer
Vermietung und Bewirtschaftung von ImmobilienImmobilienvermietungenVermietungsmandate (Erst- und Wiedervermietung):
Ausarbeitung der Grundlagen, Beschaffung der notwendigen Dokumente
Beratung bei der Gestaltung der Nettomietzinsen und Festlegung der Nebenkosten
Bereitstellung der Vermietungsunterlagen
Durchführung von Internetwerbung und Inseratschaltung und anderer geeigneter Werbeaktionen.
Durchführung von Besichtigungen
Verhandlungen mit Mietinteressenten und Einholen von Auskünften/Informationen
Ausfertigung von Mietverträgen
Übergabe des Mietobjektes mit Protokollführung
Erteilen von erforderlichen Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten im Auftrag des Eigentümers
ImmobilienbewirtschaftungenLiegenschaften machen Freude, solange sie richtig bewirtschaftet werden. Als Liegenschaftseigentümer haben sie viel zu tun: Wohnungen vermieten, Rechnungen stellen, Verträge entwerfen, Hauswarte und Mieter beaufsichtigen etc. Gerne übernimmt die August Portmann AG diese Aufgaben in Zukunft für Sie:
Regelmässige Liegenschaftskontrolle
Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
Instandstellungs- und Unterhaltsarbeiten
Erstellen der Heiz, Warmwasser- und Nebenkostenabrechnung
Abschluss und Überwachung der notwendigen Versicherungen
Anstellung, Entlöhnung, Entlassung, Instruktion und Überwachung des Hauswartes mit Erstellen des Pflichtenhefte
Abschluss und Auflösung von Mietverträgen
Wohnungsabnahmen mit Protokollführung
Einholen von Auskünften von Mietinteressenten
Inkasso von Mietzinsen und Nebenkosten
Bewertung von Immobilien und Erstellung von GutachtenImmobilienschätzungenWir sind ausgewiesene Immobilienschätzer und können auf eine jahrzehntelange Erfahrung bauen. Gründe für eine Verkehrswertschätzung können vielfältig sein:
Verkauf und Kauf von Liegenschaften
Überprüfung von Bilanzwerten
Nachlassregelungen, Auflösung von Erbengemeinschaften
Einsprache gegen Steuereinschätzungen
Finanzierung von Liegenschaften
Güterrechtliche Auseinandersetzungen
Zwangsverwertungen
ImmobilienbeurteilungenSie sind sich nicht sicher, ob Sie Ihre Immobilie behalten, umbauen, vermieten oder verkaufen möchten? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Wir bieten Ihnen eine Gesamtbeurteilung Ihrer Immobilie an und unterstützen Sie beratend. Dadurch haben Sie die besten Voraussetzungen, mit Hilfe unserer Erfahrung den richtigen Entscheid für Ihre Immobilie zu treffen:
Vollumfängliche Beurteilung Ihrer Immobilie
Erstellung eines Finanzierungsmodells
Mitteilung unseres Vorschlags und Beratung
Ausarbeitung und Umsetzung des von Ihnen getroffenen Entscheids
Unsere aktuellen Miet- und Kaufobjekte:http://www.portmann.ag/immobilien/homegate/