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Contiene testi tradotti automaticamente.
Per le proprietà che amministriamo, vengono svolti in particolare i seguenti compiti:
- Monitoraggio amministrativo degli inquilini che comprende, in particolare, l'analisi delle richieste di affitto, la redazione di contratti di affitto, gli inventari di entrata e uscita degli arredi, i conteggi delle spese di riscaldamento e accessorie, il monitoraggio dei debitori, la gestione della portineria, ecc.
- Monitoraggio tecnico dell'edificio, compresa, in particolare, la gestione degli interventi tecnici negli appartamenti, ecc.
- Monitoraggio finanziario dei costi di riparazione, ristrutturazione degli appartamenti, pianificazione dei lavori di manutenzione, rendiconto di gestione annuale, ecc.
Nell'ambito degli sviluppi immobiliari di cui ci occupiamo, le attività principali sono le seguenti:
- Studio preliminare della costruibilità e degli aspetti finanziari .
- Elaborazione di un progetto preliminare, definizione di una stima sommaria dei costi di costruzione, ecc.
- Elaborazione di un progetto con i piani necessari per la richiesta di permesso di costruzione, studio dei dettagli, richiesta di preventivi, piano finanziario, programma di costruzione, ecc.
- Richiesta di offerte per tutti i CFC, assegnazione di contratti e stesura di contratti di lavoro, ecc.
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