Alles Gut!
Wunderbare Immobilien
20 décembre 2023 | creeperjanleImmo Croce GmbH
Location et achat actuels :
L'exploitation
La gestion de locaux résidentiels et commerciaux fait partie de nos services clés. Grâce à la continuité et à l'expérience, nous garantissons le maintien de la valeur et la rentabilité à long terme de votre bien immobilier selon une définition commune des objectifs. Que vous nous confiiez la gestion commerciale et technique complète de votre immeuble locatif ou seulement des prestations partielles, c'est vous qui décidez - chez nous, vous ne payez que ce dont vous avez vraiment besoin.
Nos tâches comprennent entre autres:
La gestion de l'immobilier est une tâche complexe.
Gestion technique
Location
S'il s'agit de la première location d'un bien immobilier résidentiel ou commercial, de la remise en location de votre maison individuelle ou de votre appartement en copropriété, nous vous conseillons pour fixer des loyers conformes au marché.
Notre connaissance du marché et nos mesures de commercialisation sur mesure favorisent la location rapide des biens. La sélection minutieuse des locataires et des contrats de location clairement formulés garantissent le maintien durable de la valeur de votre bien immobilier.
Nous offrons à nos clients un conseil complet et ciblé :
En tant que partenaire expérimenté, nous gérons pour vous la vente de votre appartement en copropriété, de votre maison individuelle, de votre immeuble collectif ou de votre terrain à bâtir.
Nous disposons d'une très grande expérience dans le domaine de la vente immobilière et nous nous engageons à défendre les intérêts de nos clients.
Notre connaissance approfondie du marché et un marketing sur mesure nous permettent de positionner votre bien immobilier de manière optimale sur le marché afin de réaliser le meilleur résultat possible pour vous en tant que propriétaire.
Nos services comprennent entre autres :
Evaluation du marché
Le marketing immobilierLe marketing immobilier devient de plus en plus important à mesure que le marché devient saturé. Chaque projet a un
caractère propre et a donc besoin d'une présentation unique sur le marché.
Dans le cadre de l'étude d'un projet de construction ou de rénovation, nous réalisons pour vous une étude de marché professionnelle,
sur la base d'une étude de marché et d'analyses approfondies.
Analyse de marché
Comment un projet peut-il se positionner avec succès et se démarquer de la concurrence ? Quel est le
groupe cible en question et quels sont ses besoins ? L'instrument de l'analyse de marché répond à ces questions et offre ainsi des informations
essentielles en vue d'une décision de projet.
Concepts de commercialisation
Les concepts de commercialisation montrent comment les biens immobiliers peuvent être commercialisés de la manière la plus percutante et avec quels
moyens de communication la commercialisation d'un projet peut être accélérée et favorisée.
La gestion d'un syndicat de copropriétaires exige de la part d'un prestataire de services immobiliers de vastes connaissances spécialisées, de l'objectivité et du tact. Grâce à notre longue expérience de la gestion des copropriétés et des immeubles en copropriété, nous disposons de ces compétences. C'est vous qui décidez si vous nous confiez la gestion commerciale et technique complète de votre copropriété ou seulement des prestations partielles - chez nous, vous ne payez que ce dont votre communauté a réellement besoin.
Gestion commerciale
Gestion technique
Création de propriétés par étages
La transformation d'immeubles locatifs en propriétés par étages permet de réaliser une plus-value considérable pour le propriétaire, selon la situation et les caractéristiques de l'objet. Nous disposons d'une vaste expérience pratique dans l'élaboration et la rédaction de l'acte constitutif
Nous vous offrons notre aide dans un environnement immobilier de plus en plus complexe. D'une part, des questions juridiques et fiscales se posent, d'autre part, il faut examiner à intervalles réguliers le positionnement de son propre bien immobilier. Posez-vous des questions :
Nous élaborons pour vous des propositions de solutions à ces questions et à bien d'autres encore. Profitez de notre offre d'entretien sans engagement
Evaluation
Pour réaliser ou analyser des évaluations immobilières, il faut disposer d'une grande expérience et des compétences professionnelles correspondantes. Nous disposons de cette expérience pour vous fournir une évaluation spécifique au marché selon les méthodes d'évaluation courantes pour les biens immobiliers suivants:
Das Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse und beliebter Wohnlage im Villen-Quartier auf dem Bruderholz. Das Doppel-Einfamilienhaus bietet mit der anschliessenden Dreiergruppe desselben Typs ein reizvolles Ensemble. Die Häuser repräsentieren einen traditionalistischen Baustil. Das lebhafte Gundeli-Quartier mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Tramhaltestelle „Bruderholz der BVB Tramlinie Nr. "15 + 16“ liegt ca. 150 Meter entfernt. Der Kindergarten ist zu Fuss bequem erreichbar.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m2 befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Geschosse. Das Erdgeschoss umfasst Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, Entrée mit Garderobe, sep. WC und Küche mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss zwei Kinderzimmer sowie das Elternzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Im Dachstock drei Zimmer mit Dusche/WC. Der ausgebaute Dachboden ist mit einem Zimmer (ca. 35 m2) ausgestattet. Zwei Kellerräume, Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie Heizraum mit sanierter Heizung ergänzen das Raumprogramm im Untergeschoss.
Als Parkierungsmöglichkeit steht eine Garage zur Verfügung.
Prix1800000 CHF
Wunderbare Immobilien
20 décembre 2023 | creeperjanleAlles einwandfrei geklappt!
20 décembre 2023 | jan4106Das Doppel-Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen Quartierstrasse und beliebter Wohnlage im Villen-Quartier auf dem Bruderholz. Das Doppel-Einfamilienhaus bietet mit der anschliessenden Dreiergruppe desselben Typs ein reizvolles Ensemble. Die Häuser repräsentieren einen traditionalistischen Baustil. Das lebhafte Gundeli-Quartier mit besten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Tramhaltestelle „Bruderholz der BVB Tramlinie Nr. "15 + 16“ liegt ca. 150 Meter entfernt. Der Kindergarten ist zu Fuss bequem erreichbar.
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 240 m2 befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Geschosse. Das Erdgeschoss umfasst Wohn- und Esszimmer mit Wintergarten, Entrée mit Garderobe, sep. WC und Küche mit direktem Zugang zum Garten. Im Obergeschoss zwei Kinderzimmer sowie das Elternzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Im Dachstock drei Zimmer mit Dusche/WC. Der ausgebaute Dachboden ist mit einem Zimmer (ca. 35 m2) ausgestattet. Zwei Kellerräume, Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie Heizraum mit sanierter Heizung ergänzen das Raumprogramm im Untergeschoss.
Als Parkierungsmöglichkeit steht eine Garage zur Verfügung.
Prix1800000 CHF